1762534968055-49618

Itsenäisyydenkatu 59

Pori, Keskusta | 

26,0 m²

mh. 51 524,00 €

vh. 54 000,00 €

Mitä parhaalla paikalla oivallinen yksiö. Kaikki neliöt on hyvin käytetty, tilava uudenveroinen kylpyhuone, eteinen ja vaatehuone säilytysapuna. Keittokomerossa kenties haluat ehkä tehdä joitain muutoksia. Tämä kolmannen kerroksen hissitalon asunto on nyt vuokrattu, vuokra 420,-.
Ota yhteyttä, käydään katsomassa!

Etuoven tunniste 20708731
Huoneiston kuvaus 1h+kk
Asuinpinta-ala 26,0 m²
Kokonaispinta-ala 26,0 m²
Sijainti Pori, Keskusta
Hinta 51 524,00 €
Velaton hinta 54 000,00 €

Leena Finnilä

LKV, yrittäjä

0500 865 380

leena.finnila@kotikonsultit.fi

Kohteen perustiedot

Sijainti Pori, Keskusta
Maa Suomi
Tyyppi
Kiinteistö kerrostalo
Omistusmuoto oma
Rakennusvuosi 1966
Huoneiston kuvaus 1h+kk
Huoneiden lukumäärä yksiö
Asuinpinta-ala 26,0 m²
Kokonaispinta-ala 26,0 m²
Kerrossijainti 3 / 6
Taloyhtiön kiinnitykset 20 000 000,00 €
Rahoitusvastike 42,32 € / kk
Hoitovastike 121,10 € / kk
Kokonaisvastike 163,42 € / kk
Muut maksut autopaikkavuokra 8,-/kk ja autotallipaikkavuokra 35,- /kk.

Kohteen kuvaus

Tehdyt remontit 2024:tehtiin luiskat ulko-oville. -23:hissit uusittu, väestönsuojan vuositarkastus, sisäänkäynnit tehty esteettömiksi. -22:vesikaton pintahuovan ja räystäskaistan uusinta, räystäspellin lisäkiinnitys. Tuuletusparvekkeille asennettiin lintuverkot. -21:lämmönvaihdin uusittu, tehty lämmitysverkoston perussäätö. -18: käyttövesiputkien uusinta ja viemäreiden sukitus, sähkön nousujohtojen ja -pääkeskusten uusinta, kadunpuoleisten ulko-ovien uusinta ja automatisointi, porraskäytävien maalaus, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärän säätö, summerijärjestelmä uusittu, yleisten tilojen valaisimet uusittu. -13:autojen sähkölämmitysrasioiden ja -tolppien asennus keskipihalle, pihan asfaltoinnin osittainen uusiminen. -12: pihaviemäreiden uusinta. -10:kadun puolen julkisivun korjaus ja ikkunoiden ja parvekeovien uusinta. - 09: itäpäädyn saumauksen uusinta. -03: 1. saunan korjaus. -02: 2. saunan korjaus. 1998: pihan puolen julkisivun korjaus. -95: lämmönvaihtimen uusinta. -94: rakennuksen päätyjen julkisivun korjaus. -93:vesikaton pintahuovan uusinta, parvekkeiden kaiteiden uusinta, parvekelattioiden vesieristys ja parvekkeiden varustaminen vesikouruin ja syöksytorvin.
Tulevat remontit Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista 2025-2029: Tämä kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Tämä ei ole korjausohjelmaesitys. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Piha-alueen sähköistykset: ajoportin automatisointi, suositeltu, 2025; Julkisivut: kunnossapitokorjaus, elementtisaumojen uusiminen, päätös tehty, 2026. Yhteiset tilat: pyörävarstojen ja kellarikäytävien maalaus, suositeltu, 2026. Piharakennukset, jäteastiat, aidat, tukimuurit, portaat ym.: piha- ja jätekatoksen rakentaminen, suositeltu, 2027. Ikkunat, parvekeovet tai parvekkeet: vielä uusimatta olevien ikkunoiden ja ulko-ovien uusinta sekä pohjoispuolen ja päädyn julkisivujen korjaus, suositeltu, 2028.
Energiatodistus On
Yleiskunto tyydyttävä
Taloyhtiön nimi Asunto Oy Katariinankulma

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus oma
Tontin pinta-ala 3 083,6 m²
Kaavoitustilanne Asemakaava
Tietoa kaavoituksesta Porin kaupunki, kaavoitus
Näköala katu
Palvelut keskustan palvelut lähellä
Liikenneyhteydet linja-auto

Materiaalit, varustelu ja lämmitys

Kattotyyppi tasakatto
Vesimaksu 18,00 € / kk
Lämmitysjärjestelmä kaukolämpö

Muut tilat

Autopaikka autopaikkoja yhteensä 37 kpl.