Yrjönkatu 15, liikehuoneisto

Liiketila | Pori, Keskusta | 181,5 m²

mh. 44 603,54 €
vh. 49 000 €

Aivan keskustassa, Porilaisten hyvin tuntemassa Teljäntorissa liikehuoneisto jossa ikkunat sekä Liisankadulle, että kauppakäytävälle. Mahdollisuus ostaa myös alapuolella oleva kellarivarasto johon kierreportaat tästä huoneistosta.

Etuoven tunniste70048459
TilaMyynnissä
Huonetyypitmyymälä, toimistotila sekä wc ja kellarivarasto
Asuinpinta-ala181,5 m²
Kokonainspinta-ala181,5 m²
SijaintiYrjönkatu 15, liikehuoneisto, 28100 Pori
Hinta44 603,54 €
Velaton hinta49 000 €

Leena Finnilä LKV, DV

FL-Talo Oy LKV 0962194-6

0500 865380

Kohteen perustiedot

SijaintiYrjönkatu 15, liikehuoneisto, 28100 Pori
MaaSuomi
Asumis-omistusmuotoOmistusasunto
VapautuuHeti vapaa
Rakennusvuosi1970
Kuvausmyymälä, toimistotila sekä wc ja kellarivarasto
Asuinpinta-ala181,5 m²
Kokonainspinta-ala181,5 m²
Liikehuoneistopinta-ala12.376,00
Lisätietoja pinta-alastaKatutason pinta-ala on isännöitsijäntodistuksen mukaan 69 m2 ja kellarivaraston 112,50 m2.
Huoneistojen lukumäärä1
Liikehuoneistojen lukumäärä90
Kerrossijaintikatutaso/8
Huoneiston numero17
Osakkeiden numerot60056-61780
MaanvuokraajaSerafiina Lammisen säätiö
Vuokra-aika2068
Rahoitusvastike73,34 € / kk
Hoitovastike320,55 € / kk
Velkaosuus4 396,46 €
Pitkäaikaiset lainat945 587,03 €
Taloyhtiön omistukset1 kpl asunto 71 m2 3 kpl liikehuoneistoja 90 m2

Kohteen kuvaus

Tehdyt korjauksetPaikoitustaso 1990. Hissien kunnostus: A-porras 1995, B-porras 2000 (kummassakin 2 hissiä). Jäähdytydjärj. uusinta 2000. Yrjönkadun puol. ikkunat uusittu, elementtisaumojen tiivistystä 2006. Ulkomaalauksia 2006-2007. Taloautomaation uusinta 2006. Turvalaitteet, alumiiniovet ja tornien maalaukset 2008. Antinkadun puol. ikkunat uusittu 2008. Ajoramppien pinnoitus ja kaapelointi uusittu 2009. 7. krs ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. Liukuportaat uusittu 2013. Parkkitason puoleiset ikkunat uusittu 2014. Tornin hissit uusittu 2015. Liikekeskuskäytävien valaistuksen ja sähköjärjestelmien uusiminen 2017.
Tulevat korjauksetKevätyhtiökokouksessa 6.6.2022 käyty läpi yhtiön perussaneerauksen suunnittelun tilanne ja todettiin, että hankkeen käynnistymisen edellytyksenä on merkittävä osakkaiden omarahoitusosuus (n. 215 EUR/m2). saneerauksen toteuttamisvaihtoehdoista järjestetään osakkaille info 28.9.2022.
EnergiatodistusEi lain edellyttämää energiatodistusta
EnergialuokkaIsännöitsijän ilmoituksen mukaan yhtiölle ei ole voimassaolevaa energiatodistusta.
IsännöitsijäAki Rajahalme AR Isännöinti Oy
Kiinteistön hoitoKiinthoitaja Kimmo Korkeaoja
Taloyhtiön nimiTeljäntori Oy

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistusVuokratontti
Tontin pinta-ala5 378,1 m²
Tontin vuokra852.902,96 EUR/v
KaavoitustilanneAsemakaava
Lisätietoa kaavoituksestaPorin kaupunki
Ikkunoiden suuntaLiisankadulle, Teljäntorin kauppakäytävälle

Materiaalit, varustelu ja lämmitys

Rakennusmateriaalitbetoni
Kattotyyppitasakatto / huopa
Lämmityskaukolämpö
AntennijärjestelmäYhteisantenni

Keittiö

KuvausToimistotilassa sähköliesi.

WC- ja pesutilat

Kuvauson

Muut tilat

AutopaikkaVälikerroksessa osakkeina 147 kpl joista taloyhtiö omistaa 11 kpl. Ylätasanteella 104 kpl yhtiön hallinnassa. Niitä vuokraa autoparkki.

Lisätiedot

KuvausLiiketilan lattiamateriaali on korkkia. Liiketilasta on kierreportaat alla olevaan varastoon jonka pinta-ala on 112,5 m2. Varasto on eri osakkeena ja sen velaton hintapyyntö on 12.000 euroa, osuus yhtiön lainoista 3584,07 EUR. Hoitovastike 261,32, rahoitusvastike 59,78 ja remonttivastike 84,38. Varastoon on käynti myös kellarista, jossa on mm. erillinen lastauslaituri.