Yrjönkatu 12

Liiketila | Pori | 5,8 m²

mh. 6 833 €
vh. 15 000 €

Kahdeksan kappaletta saman kokoisia hallimyymälöitä, osittain vierekkäin. Myydään yksi kerrallaan tai useampi samalla kaupalla. Hallimyymälä /15.000 euroa. Tee tarjous!!!

Etuoven tunniste7790148
TilaMyynnissä
Huonetyypithallimyymälä Porin kauppahallissa
Asuinpinta-ala5,8 m²
Kokonainspinta-ala5,8 m²
SijaintiYrjönkatu 12, 28100 Pori
Hinta6 833 €
Velaton hinta15 000 €
Huoneiston vuokratulot190.87

Kohteen perustiedot

SijaintiYrjönkatu 12, 28100 Pori
MaaSuomi
Asumis-omistusmuotoOmistusasunto
Vapautuuvuokrattu
Rakennusvuosi1927
Kuvaushallimyymälä Porin kauppahallissa
Huonelukumäärä1
Asuinpinta-ala5,8 m²
Kokonainspinta-ala5,8 m²
Liikehuoneistopinta-ala3.540,20
Huoneistojen lukumäärä50
Liikehuoneistojen lukumäärä118
Kerrossijainti1
Huoneiston numero51
Osakkeiden numerot10265-10307
Rahoitusvastike51,52 € / kk
Hoitovastike113,78 € / kk
Velkaosuus8 167,00 €
Pitkäaikaiset lainat3 044,16 €

Kohteen kuvaus

Tehdyt korjauksetPorin Kauppahallin peruskorjaustyöt ovat valmistuneet marraskuussa -12. Kokonaiskustannukset olivat n. 2 148225 EUR (alv0%) ja kustannukset arvonlisäveron käsittelyn jälkeen on n. 2 345945 EUR. Lainaa nostettu 1 650000 EUR. Lainaosuudet ovat maksettavissa. Julkinen tuki oli 700000 EUR. Herttuan hotelliosan ja 7. kerroksen putki- ja viemäriremontti tehty kesällä -12. Hallituksessa 25.2.2013 käsitelty kustannusselvitys oli 470072 EUR (alv0%) ja arvonlisä käsittelyn jälkeen 517333,10 EUR. Nostettu laina on 492000 EUR. Lainaosuudet on maksettavissa. Yhtiökokous on hyväksynyt kokouksessaan 15.11.2011 PTS-suunnitelman. Yhtiö on hakeutunut saman yhtiökokouksen päätöksellä arvonlisäverovelvolliseksi. PTS:n toteutukseen liittyen on v. -13 kerrostalossa tehty linjasaneeraus, jonka kustannukset olivat arvonlisäverovähennyksen jälkeen 432907,65 EUR sekä kerrostalon ja Funkkisrakennuksen julkisivun peruskorjaus, jonka kustannukset alv-vähennyksen jälkeen 517569,90 EUR. Bingon ikkunoiden uusinta kustannuksiltaan n. 50602,70 EUR. Herttuan kiinteistön vesikaton uudistaminen on valmistunut -14 alussa ja kustannukset olivat alv:n vähennyksen jälkeen n. 153000 EUR. V. -15 uusittiin pihakansi (Itäpuisto3). Tätä varten otettu lainaa 350000 EUR. Suoritetut: -Lämpökeskus uusittu v. 2012. Kellaritilojen, julkisivujen ja vesikaton kuntotutkimus v. 2004. Ns. vanhan kauppahallin vesikatto uusittu v. 2006. Asuinkerrostalo (Yrjönkatu 12) hissi on perusparannettu v. 2010. Juhana-Herttuan 2.krs. on muutettu asunnoiksi. Radio Porin vesijohdot ja viemärit on uusittu Funkkiksen rakennuksessa. Ravintola Toreron tilojen viemäröinti ja vesijohtoja on osittain uusittu katutasossa ja kellarissa. Funkkis-osan peltikatot on uusittu pääosin v. 2008. Kiinteistöjen sähkösyöttöjä on uusittu. Juhana-Herttuan putki- ja viemäriremontti on valmistunut heinä-elokuussa 2012. Kauppahallin peruskorjaus on valmistunut 11/2012. Kerrostalon (Yrjönkatu 12) linjasaneerausremontti valmistunut syyskuussa 2013.
Tulevat korjauksetSUORITETUT KORJAUKSET JATKUVAT: -Kerrostalon ja liikerakennuksen julkisivun peruskorjaus 2013. Herttuan vesikatto uusittu tammikuussa 2014. TULEVISTA KORJAUKSISTA EI OLE PÄÄTÖKSIÄ.
EnergiatodistusEi lain edellyttämää energiatodistusta
IsännöitsijäTarja Ramstadius Econia Yrityspalvelut Oy
Kiinteistön hoitohuoltoyhtiö
Taloyhtiön nimiKiinteistö Oy Porin Halli

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistusOmatontti
Tontin pinta-ala4 775,0 m²
KaavoitustilanneAsemakaava
Lisätietoa kaavoituksestaPorin kaupunki, kaavoitusosasto
Liikenneyhteydethyvät

Materiaalit, varustelu ja lämmitys

Rakennusmateriaalitbetoni
Kattotyyppiharjakatto/peltikate
Lämmityskaukolämpö
AntennijärjestelmäKaapeli-tv

Muut tilat

Autopaikka28, osakkeina 6 kpl