Viilanhakkaajankatu 35

Omakotitalo | Pori, Uusikoivisto | 137,0 m²

mh. 330 000 €
vh. 330 000 €

Isohkolla 1007 m2:n tontilla kaksi täysin erilaista taloa. Toinen 1990-luvulla rakennettu moderni talo riittänee perheesi toiveisiin. Toinen pienempi 1920-luvulla
rakennettu ja remontoitu talo sopisi hyvin etätyöpisteeksi yhdelle ja toisellekin.
Näiden kahden talon hyödyntämiseen tontteineen on vain mielikuvitus rajana.

Etuoven tunniste7958501
TilaMyynnissä
HuonetyypitKaksi taloa. Talo 1: 6h+k+s+th+ask./työhuone+autotalli ja talo 2: 3h+k
Asuinpinta-ala137,0 m²
Kokonainspinta-ala171,0 m²
SijaintiViilanhakkaajankatu 35, 28130 Pori
Hinta330 000 €
Velaton hinta330 000 €

Leena Finnilä LKV, DV

FL-Talo Oy LKV 0962194-6

0500 865380

Kohteen perustiedot

SijaintiViilanhakkaajankatu 35, 28130 Pori
MaaSuomi
KiinteistöOn
Kiinteistövero0 EUR/v
Asumis-omistusmuotoOmistusasunto
VapautuuHeti vapaa
Rakennusvuosi1993
KuvausKaksi taloa. Talo 1: 6h+k+s+th+ask./työhuone+autotalli ja talo 2: 3h+k
Huonelukumäärä6
Asuinpinta-ala137,0 m²
Kokonainspinta-ala171,0 m²
Lisätietoja pinta-alastaTalo 1: pinta-ala 137/171 m2 ja talo 2: pinta-ala 72 m2.
Kerrossijainti1,5
RasitteetTontilla on kaksi asuinrakennusta, joka myydään ensisijaisesti yhdessä.
Kiinnitykset133 600,00 €

Kohteen kuvaus

Kiinteistötunnus609-12-25-8
Tehdyt korjauksetTaloon 1 on tehty runkorakenteide, asuintilojen ja vesikaton peruskorjausta 2018-2019. Rakenteiden korjaus on suoritettu kaikkien puurakenteisten seinien alaosien nostoon niin, että rakenteet lähtevät nyt lattiapinnan tasosta ylös, jolloin on tullut varmistettua puurakenteiden pysyminen kuivina. Vesikattorakenteet korjattiin niin, että tiilikate, ruoteet ja aluskate purettiin pois. Kattoristikoiden päälle asennettiin uusi aluskate ja sen päälle kattoristukoiden kohdalle räystäältä harjalle menevät korokoepuut ja niiden päälle uudet ruodepuut ja ladottiin poistetut tiilet takaisin katteeksi. Kaikkien sisätilojen osalta on suoritettu korjaustyötä ja uusittu pinnotteita sekä parannettu ilmanvaihtoa.
EnergiatodistusEi lain edellyttämää energiatodistusta
YleiskuntoHyvä

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistusOmatontti
Tontin pinta-ala1 007,0 m²
KaavoitustilanneAsemakaava
Lisätietoa kaavoituksestaPorin kaupunki, kaavoitus
Kuvaus kohteen rannastaEi rantaa
PalvelutPorin keskustankin palvelut lähellä, Koulut: lähellä
LiikenneyhteydetHyvät.

Materiaalit, varustelu ja lämmitys

Rakennusmateriaalitpuurunko, lautaverhous
Kattotyyppiharjakatto, tiilikate
Maastotasainen pihamaa
nurmikkoa, puita, pensaita
Kunnallistekniikkakunnan
Lämmityssähkö /varaava takka
ParvekeOn
ViemäriKunnan

Keittiö

Kuvausjääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone

WC- ja pesutilat

Kuvausalakerrassa saunan yhteydesssä suihkutila ja kodinhoitotila, jossa pyykinpesukone ja kuivausrumpu, yäkerrassa kylpyhuone, jossa wc ja suihku.
Oma saunaOn
Saunan kuvaussähkölämmitteinen kiuas, ikkuna

Muut tilat

Muiden tilojen kuvausAK: 3h+k+s+wc+ask/työhuone+kahden auton talli+katettu terassi, YK: aula+2-3h+kh+parveke+tekninen tila

Lisätiedot

Kuvauslattioissa laminaattia ja laattaa, seinissä maalattua pintaa, laattaa, puupanelia. Alakerrassa kokonaisuudessaan lattialämmitys, ilmalämpöpumppu ja yläkerrassa patterit. Autotallissa ilmalämpöpumppu.
Lisätietoja kohteestaTontille on kaksi vesiliittymää, kummallekin rakennukselle omansa. Viemäröinti ja hulevesi on yhteinen.