Liiketila | Pori, Keskusta | 84,0 m²
mh. 39 022,56 €
vh. 46 000 €
vh. 46 000 €
Katutasossa hyvä liikehuoneisto 36,5 m2 , isot näyteikkunat, iso varastotila 47,5 m2 myymälätilan alla, käynti suoraan myymälätilasta alakertaan.
Todella monikäyttöiset neliöt, yhteensä 84 m2.
Tätä tilaa kannattaa käydä katsomassa.
Tila voidaan myös vuokrata! Kysy siitä.
| Etuoven tunniste | 70043646 |
|---|---|
| Tila | Myynnissä |
| Huonetyypit | liiketila ja varasto |
| Asuinpinta-ala | 84,0 m² |
| Kokonainspinta-ala | 84,0 m² |
| Sijainti | Valtakatu 5 , LH, 28100 Pori |
| Hinta | 39 022,56 € |
| Velaton hinta | 46 000 € |
Kohteen perustiedot
| Sijainti | Valtakatu 5 , LH, 28100 Pori |
|---|---|
| Maa | Suomi |
| Asumis-omistusmuoto | Omistusasunto |
| Vapautuu | Heti vapaa |
| Rakennusvuosi | 1940 |
| Kuvaus | liiketila ja varasto |
| Asuinpinta-ala | 84,0 m² |
| Kokonainspinta-ala | 84,0 m² |
| Liikehuoneistopinta-ala | 1.205,50 |
| Lisätietoja pinta-alasta | myymälä ja varasto |
| Huoneistojen lukumäärä | 55 |
| Liikehuoneistojen lukumäärä | 12 |
| Kerrossijainti | 1/7 |
| Huoneiston numero | LH 9 |
| Osakkeiden numerot | 602-661 |
| Lisätietoja kunnosta | hyvä |
| Lunastuspykälä | - |
| Rahoitusvastike | 120,12 € / kk |
| Hoitovastike | 219,80 € / kk |
| Velkaosuus | 6 977,44 € |
| Lunastuspykälä | - |
Kohteen kuvaus
| Tehdyt korjaukset | v.1999 julkisivuremontti, 2007 ikkunat uusittu, 2005 lämmönjakokeskuksen uusiminen. 2009 jätekatoksen rakentaminen ja piha-alueen kunnostaminen, 2010 hissit uusittu, 2011 porraskäytävien maalaus, 2012 linjansäätöventtiilien uusiminen, patteritermostaattien uusiminen, patteriventtiilien vaihto D-porras, 2013 patteriventtiilien vaihto B-C porras, ilmastointikanavien puhdistus, saunan puuosien uusiminen, katon osittainen uusiminen, 2015-2016 putkiremontin hankesuunnittelu, 2017 viemäriremontti sukitusmenetelmällä, 2019 viemäripumppujen uusiminen, 2021 lukitus uusittu Abloy Easy-järjestelmään, 2019-2022 LTO-projeksti |
|---|---|
| Tulevat korjaukset | Yhtiön pättämät tai hallituksen ehdottamat korjaukset ja muutokset sekä yhtiökokouksen jälkeen ilmenneet korjaustarpeet, jotka voivat olennaisesti vaikuttaa osakehuoneistojen käyttöön tai käyttökustannuksiin. Hallitus on käynnistänyt käyttövesiputkien ja sähköjärjestelmän uusimisen hankesuunnittelun. Lisäksi hallitus valmistelee lämmöntalteenottojärjestelmän rakentamista. 9.6.2020 pidetyn yhtiökokouksen valtuutuksella 25.4.2019 yhtiökokouksen päätöksellä avattu limitti muutetaan lainaksi. 9.6.2020 pidetyn yhtiökokouksen päätöksellä LTO-projektia jatketaan. Kustannuksia voidaan saada vähennettyä 50% ARAn avustuksella. Lisätietoja isännöitsijältä. 3.5.2021 yhtiökokouksen päätöksellä LTO-projektin urakoitsijaksi valittiin Talotekniikka Rauhanen. Projekti suoritetaan KVR-urakkana. Samalla uusitaan kellarin osuudelta käytttöveden runko. Projektia varten avattiin luotollinen limiittitili Länsi-Suomen Osuuspankkiin summaltaan 630000EUR. Liikehuoneiston LH 9 remonttiosuus on n. 9669,29 EUR. Lisätietoja isännöitsijältä. |
| Energiatodistus | On |
| Energialuokka | Energialuokka: D2018 |
| Isännöitsijä | Eeva Tuomela OP Koti Länsi-Suomi Oy |
| Kiinteistön hoito | huoltoliike |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Juseliuksenkulma |
Tontti ja kaavoitus
| Tontin omistus | Omatontti |
|---|---|
| Tontin pinta-ala | 2 703,3 m² |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
| Lisätietoa kaavoituksesta | Porin kaupunki |
Materiaalit, varustelu ja lämmitys
| Rakennusmateriaalit | betoni |
|---|---|
| Kattotyyppi | harja/pelti |
| Lämmitys | kaukolämpö |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
Keittiö
| Kuvaus | jk |
|---|
WC- ja pesutilat
| Kuvaus | wc kellaritiloissa. |
|---|---|
| Yhteiskäyttösauna | On |
Muut tilat
| Autopaikka | lämpötolppapaikkoja 19 yhtiön hallinnassa ja autotalleja 6 osakkeina |
|---|---|
| Yhteiset tilat | huoneistokohtaiset varastot,ulkoiluvälinevarasto, mankeli, pesutupa |
