Valtakatu 5 , LH

Liiketila | Pori, Keskusta | 84,0 m²

mh. 39 022,56 €
vh. 46 000 €

Katutasossa hyvä liikehuoneisto 36,5 m2 , isot näyteikkunat, iso varastotila 47,5 m2 myymälätilan alla, käynti suoraan myymälätilasta alakertaan.
Todella monikäyttöiset neliöt, yhteensä 84 m2.
Tätä tilaa kannattaa käydä katsomassa.
Tila voidaan myös vuokrata! Kysy siitä.

Etuoven tunniste70043646
TilaMyynnissä
Huonetyypitliiketila ja varasto
Asuinpinta-ala84,0 m²
Kokonainspinta-ala84,0 m²
SijaintiValtakatu 5 , LH, 28100 Pori
Hinta39 022,56 €
Velaton hinta46 000 €

Leena Finnilä LKV, DV

FL-Talo Oy LKV 0962194-6

0500 865380

Kohteen perustiedot

SijaintiValtakatu 5 , LH, 28100 Pori
MaaSuomi
Asumis-omistusmuotoOmistusasunto
VapautuuHeti vapaa
Rakennusvuosi1940
Kuvausliiketila ja varasto
Asuinpinta-ala84,0 m²
Kokonainspinta-ala84,0 m²
Liikehuoneistopinta-ala1.205,50
Lisätietoja pinta-alastamyymälä ja varasto
Huoneistojen lukumäärä55
Liikehuoneistojen lukumäärä12
Kerrossijainti1/7
Huoneiston numeroLH 9
Osakkeiden numerot602-661
Lisätietoja kunnostahyvä
Lunastuspykälä-
Rahoitusvastike120,12 € / kk
Hoitovastike219,80 € / kk
Velkaosuus6 977,44 €
Lunastuspykälä-

Kohteen kuvaus

Tehdyt korjauksetv.1999 julkisivuremontti, 2007 ikkunat uusittu, 2005 lämmönjakokeskuksen uusiminen. 2009 jätekatoksen rakentaminen ja piha-alueen kunnostaminen, 2010 hissit uusittu, 2011 porraskäytävien maalaus, 2012 linjansäätöventtiilien uusiminen, patteritermostaattien uusiminen, patteriventtiilien vaihto D-porras, 2013 patteriventtiilien vaihto B-C porras, ilmastointikanavien puhdistus, saunan puuosien uusiminen, katon osittainen uusiminen, 2015-2016 putkiremontin hankesuunnittelu, 2017 viemäriremontti sukitusmenetelmällä, 2019 viemäripumppujen uusiminen, 2021 lukitus uusittu Abloy Easy-järjestelmään, 2019-2022 LTO-projeksti
Tulevat korjauksetYhtiön pättämät tai hallituksen ehdottamat korjaukset ja muutokset sekä yhtiökokouksen jälkeen ilmenneet korjaustarpeet, jotka voivat olennaisesti vaikuttaa osakehuoneistojen käyttöön tai käyttökustannuksiin. Hallitus on käynnistänyt käyttövesiputkien ja sähköjärjestelmän uusimisen hankesuunnittelun. Lisäksi hallitus valmistelee lämmöntalteenottojärjestelmän rakentamista. 9.6.2020 pidetyn yhtiökokouksen valtuutuksella 25.4.2019 yhtiökokouksen päätöksellä avattu limitti muutetaan lainaksi. 9.6.2020 pidetyn yhtiökokouksen päätöksellä LTO-projektia jatketaan. Kustannuksia voidaan saada vähennettyä 50% ARAn avustuksella. Lisätietoja isännöitsijältä. 3.5.2021 yhtiökokouksen päätöksellä LTO-projektin urakoitsijaksi valittiin Talotekniikka Rauhanen. Projekti suoritetaan KVR-urakkana. Samalla uusitaan kellarin osuudelta käytttöveden runko. Projektia varten avattiin luotollinen limiittitili Länsi-Suomen Osuuspankkiin summaltaan 630000EUR. Liikehuoneiston LH 9 remonttiosuus on n. 9669,29 EUR. Lisätietoja isännöitsijältä.
EnergiatodistusOn
EnergialuokkaEnergialuokka: D2018
IsännöitsijäEeva Tuomela OP Koti Länsi-Suomi Oy
Kiinteistön hoitohuoltoliike
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Juseliuksenkulma

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistusOmatontti
Tontin pinta-ala2 703,3 m²
KaavoitustilanneAsemakaava
Lisätietoa kaavoituksestaPorin kaupunki

Materiaalit, varustelu ja lämmitys

Rakennusmateriaalitbetoni
Kattotyyppiharja/pelti
Lämmityskaukolämpö
AntennijärjestelmäKaapeli-tv

Keittiö

Kuvausjk

WC- ja pesutilat

Kuvauswc kellaritiloissa.
YhteiskäyttösaunaOn

Muut tilat

Autopaikkalämpötolppapaikkoja 19 yhtiön hallinnassa ja autotalleja 6 osakkeina
Yhteiset tilathuoneistokohtaiset varastot,ulkoiluvälinevarasto, mankeli, pesutupa