Valtakatu 10 D

Kerrostalo | Pori, Keskusta | 57,5 m²

mh. 78 572,71 €
vh. 98 000 €

Kunnon putkiremontin läpikäyneessä yhtiössä, kivalla pohjaratkaisulla varustettu läpitalon kaksio. Loistava sijainti aivan keskustassa. Ns. baarikeittiön/olohuoneen yhdistelmä on valoisa ja toimiva. Iso makuuhuone jossa runsaasti komeroita, lisäksi vaatehuone. Kunnon kylpyhuone on ajanmukaisesti saneerattu linjasaneerauksen yhteydessä. Hissitalon 4 krs. on sopivan korkeallakin. Parveke on etelän suuntaan. Mahdollisuus ostaa myös autosähköpaikka (oma osake).

Etuoven tunniste70032182
TilaMyynnissä
Huonetyypit2h+kk+p
Asuinpinta-ala57,5 m²
Kokonainspinta-ala57,5 m²
SijaintiValtakatu 10 D, 28100 Pori
Hinta78 572,71 €
Velaton hinta98 000 €

Airi Leppänen LKV

Kiinteistönvälitys Airi Leppänen LKV Ky 1768768-9

040 5965357

Kohteen perustiedot

SijaintiValtakatu 10 D, 28100 Pori
MaaSuomi
Asumis-omistusmuotoOmistusasunto
VapautuuHeti vapaa
Rakennusvuosi1940
Kuvaus2h+kk+p
Huonelukumäärä2
Asuinpinta-ala57,5 m²
Kokonainspinta-ala57,5 m²
Liikehuoneistopinta-ala926,00
Huoneistojen lukumäärä65
Liikehuoneistojen lukumäärä16
Kerrossijainti4/6
Huoneiston numeroD 17
Osakkeiden numerot6198-6275
Rahoitusvastike95,62 € / kk
Hoitovastike172,50 € / kk
Velkaosuus19 427,29 €
Pitkäaikaiset lainat1 937 007,00 €

Kohteen kuvaus

Tehdyt korjauksetPiha-alueen peruskorjaus (massanvaihdot, asfaltointi, autosähkötolppien asennus). Vesikattojen peltikatteen uusiminen 2006. Parvekkeiden rakentaminen vanhaan osaan 2006. Hissien uusiminen 2012. Salaojien uusiminen ja patolevyjen asennus rakennuksen kadunpuoleiselle osuudelle 2012-2013. Ikkunoiden uusiminen 2012-2013. Lämmönsiirtimen uusiminen 2013. Julkisivujen maalaus (vanhan osan kadunpuoleiset seinät) 2014. Kadun puoleisten sadevesisyöksyjen uusiminen 2015. Kellarin asbestikartoitus 2018-2019. Lämmitysverkoston linjasulkuventtiilien uusiminen 2020. LINJASANEERAUS 2020-2021 (mm. käyttövesiputkien ja viemäreiden uusinta, sähkökeskuksen ja nousukaapeleiden uusinta, kylpyhuoneiden peruskorjaus, porrashuoneiden saneeraus) työ valmistunut 24.6.2021.
Tulevat korjauksetIsännöitsijäntodistuksessa on mainittu tuuletusparvekkeiden kunnostus. Hallituksen kunnossapitoselvityksessä on mainittu: PIHA: pihakannen vedeneristys. IKKUNAT- JA ULKO-OVET: tuuletusparvekkeiden saneeraus, porraskäytävien ja liikehuoneistojen ulko-ovien uusiminen.
EnergiatodistusOn
EnergialuokkaEnergialuokka: F2007
IsännöitsijäPertti Pinkkilä Sakipa Oy Isännöinti
Kiinteistön hoitohuoltoyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vidbominkulma

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistusOmatontti
Tontin pinta-ala2 619,7 m²
KaavoitustilanneAsemakaava
Lisätietoa kaavoituksestaPorin kaupunki
Ikkunoiden suuntaetelä-pohjoinen

Materiaalit, varustelu ja lämmitys

Rakennusmateriaalitkivi
Kattotyyppiharjakatto / pulpettikatto, peltikate
Vesimaksun selitekylmävesi 3,77e/m3, lämminvesi 7,80e/m3
Lämmityskaukolämpö
HissiOn
ParvekeOn
AntennijärjestelmäKaapeli-tv

Keittiö

KuvausNs. jenkkijääkaappi, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone. Kaapisto. Lattiapinnoite: laatta

WC- ja pesutilat

KuvausSuihkuseinä, kh kaapisto, pk.liitäntä. Seinä- ja lattiapinnoitteet: laatta

Muut tilat

Autopaikka30 osakkeina
Yhteiset tilatUllakkovarastot ja kellarivarastot, väestönsuoja sekä Pihavarastot 2 kpl

Lisätiedot

KuvausMahdollisuus ostaa myös autosaähköpaikka (osake) AP 1. Velaton hinta 3000 e (taloyhtiön lainaa 1055,83 euroa, myyntihinta 1944,17 e) Hoitovastike 9,38 e/kk (rahoitusvastike 5,20 e/kk)