Säkkijärventie 23

Rivitalo | Pori, Kalaholma | 86,0 m²

mh. 138 000 €
vh. 138 000 €

Upea toimivapohjainen kodikas päätyasunto pienessä taloyhtiössä. Vehreä suojaisa hoidettu pihapiiri. Erillisessä rakennuksessa autotalli ja lämmin varasto. Taloyhtiöllä on oma laituri viereisessä jokijuovassa.

Etuoven tunniste7940853
TilaMyynnissä
Huonetyypit3h+k+s
Asuinpinta-ala86,0 m²
Kokonainspinta-ala86,0 m²
SijaintiSäkkijärventie 23, 28300 Pori
Hinta138 000 €
Velaton hinta138 000 €

Leena Finnilä LKV, DV

FL-Talo Oy LKV 0962194-6

0500 865380

Kohteen perustiedot

SijaintiSäkkijärventie 23, 28300 Pori
MaaSuomi
Asumis-omistusmuotoOmistusasunto
VapautuuVapautuminen sopimuksen mukaan
Rakennusvuosi1991
Kuvaus3h+k+s
Huonelukumäärä3
Asuinpinta-ala86,0 m²
Kokonainspinta-ala86,0 m²
Huoneistojen lukumäärä3
Kerrossijainti1/1
Huoneiston numero3
Osakkeiden numerot141-210
Hoitovastike160,00 € / kk

Kohteen kuvaus

Tehdyt korjauksetTiilikattojen pesu- ja suojakäsittely 2015, sisäänkäynnin ovien vaihto 2015, ikkunoiden ja terassiovien vaihto 2012, ulkoseinien puuosien maalaus 2012/2013, sadevesijärjestelmä julkisivujen puolelle 2002, asuinrakennukseen asennettu patolevyt ja sokkelinreuna sorastettu julkisivulle ja pääätyihin 2001, tallirakennukseen asennettu patolevyt ja sokkelinreuna sorastettu takaosalle ja päätyihin 2001.
Tulevat korjauksetHallituksen selvitys huolto- ja korjaustarpeista seuraavan viiden vuoden aikana: kiipeilyesteen asentaminen tikkaisiin 2020, ulkoverhouksen pystysaumojen tuuletusrakojen puhdistaminen muurauslaastista 2020, katon kulkusiltojen vaihtaminen metallisiin, pihanpuolelle patolevytja reunan sorastus asunnon 3 kohdalle, jossa sitä ei vielä ole. Terassin uusimisen yhteydessä. Tallirakennuksen patolevyihin sokkelilistat. Ilmanvaihdon tuloilman parantaminen esim. asennetaan uudet korvausilmaventtiilit. Poistoilmanvaihdon tehostamisen selvitys. Lattiakaivojen korokerenkaiden saumojen tiivistäminen. Putkistojen tarkastus (kuvaus tms.) Väliaitojen/pensasaitojen uusiminen. Raja-aitojen uusiminen/korjaus. Seuraavien saneerauksien yhteydessä lattiakaivojen uusiminen ilman korokerankaita. Asunto 1:n kodinhoitohuoneessa tämä tehty 2020. Rakennuksen kaakonpuoleisessa päätyseinässä halkeama tiilien saumauksessa. Seurattava tuleeko muutoksia. Kulkuluukku myös talon toiseen päähän yläpohjan kunnon seuraamiseksi.
EnergiatodistusEi lain edellyttämää energiatodistusta
YleiskuntoHyvä
IsännöitsijäJaana Mälkki
Kiinteistön hoitoosakkaat
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Porin Ahomansikka

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistusOmatontti
Tontin pinta-ala1 570,0 m²
KaavoitustilanneAsemakaava
Lisätietoa kaavoituksestaPorin kaupunki, kaavoitus

Materiaalit, varustelu ja lämmitys

Rakennusmateriaalitpuu/tiili
Kattotyyppiharja/tiili
Vesimaksun selitekulutuksen mukaan, alin kulutus sis. yhtiövastikkeeseen
Lämmityssähkö, sekä katto- että lattialämmitys
AntennijärjestelmäKaapeli-tv

Keittiö

Kuvausjääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi(2020), liesituuletin, astianpesukone(2020)

WC- ja pesutilat

Kuvaussuihku, suihkuseinä
Oma saunaOn
Saunan kuvaussähkölämmitteinen kiuas

Muut tilat

Autopaikka3 autotallia
Yhteiset tilatTekninen tila

Lisätiedot

Kuvauslattioissa tammiparketti, muovimatto, laatta, laatoitetuissa tiloissa lattialämmitys seinissä tapettia, maalattua pintaa, laattaa ja puupanelia märkätilat saneerattu 2007. Huoneistoon on tehty asuntokaupan sisäilma- ja kuntotarkastus 2020. Autotalli ja lämmin varasto ovat erillisessä rakennuksessa. Nykyisten omistajien kesken on sovittu korjaus- ja muutostöiden kustannuksista: huoneistojen sisäisistä korjaus- ja muutostöiden kustannuksista vastaa ko. huoneiston haltija.