Maaherrankatu 8

Omakotitalo | Pori, 5.osa | 130,0 m²

mh. 199 900 €
vh. 199 900 €

Vain kävelymatka torille. Jos arvostat hyvää sijaintia ja viihtyisää omakotiasumista on tässä etsimäsi koti. Hirsirakenteinen talo jossa tehty vuosien mittaan huomattavat remontit. Alakerrassa 2-3h+k+wc/suihku, yläkerrassa 2h+sauna- ja varastotilat. Varaava takka alakerrassa antaa lämpöä ja luo tunnelmaa. Oma n. 608 m2 aidattu tontti jossa rakennusoikeuttakin vielä jäljellä.

Etuoven tunniste7683637
TilaMyynnissä
Huonetyypit4-5h+k+s
Asuinpinta-ala130,0 m²
Kokonainspinta-ala170,0 m²
SijaintiMaaherrankatu 8, 28100 Pori
Hinta199 900 €
Velaton hinta199 900 €

Pasi Törmälä LKV

Kiinteistökonsultit Törmälä Oy 0752313-8

050 569 3792

Kohteen perustiedot

SijaintiMaaherrankatu 8, 28100 Pori
MaaSuomi
KiinteistöOn
Kiinteistövero400.00 EUR/v
Asumis-omistusmuotoOmistusasunto
VapautuuVapautuminen sopimuksen mukaan
Rakennusvuosi1869
Kuvaus4-5h+k+s
Huonelukumäärä5
Asuinpinta-ala130,0 m²
Kokonainspinta-ala170,0 m²
Kerrossijainti11/2
Kiinnitykset220 000,00 €
Rakennusoikeudete=0.60

Kohteen kuvaus

Kiinteistötunnus609-5-39-3
Tehdyt korjauksetYläkertaan rakennettu saunaosasto ja remontoitu, perustukset korjattu lämpöeristyksineen ja eristykset lisätty sisäseiniin v.-79, varaava Tulikiven takka asennettu -90-luvulla, lämminvesivaraaja uusittu v. -01, vesikattorakenteet uusittu kokonaisuudessaan, perustukset korjattu ja routaeristykset uusittu, savuhormi korjattu ja pellitetty v.-02, alakerran wc ja suihku uusittu, julkisivun puuverhous uusittu, ulko-ovi uusittu v.-03, Ikkunat uusittu (Skaala), vesi- ja viemäriputket sekä Maaherrankadun alla oleva liittymä uusittu ja liitetty kiinteistö kaupungin viemäri- ja hulevesiverkkoon, siirretty vesimittari keittiöstä rossipohjan lämpimään maakellariin, sähköjohdot uusittu, keittiö sekä kaikkien huoneiden lattia-, katto-, ja seinäpinnat uusittu, saunatilat uusittu, rakennettu vaatehuone v.-05, rakennettu tontin ympärille aita v.-06, uusittu kylmäeteinen, yläkerran saunatilat uusittu ja asennettu sinne lattialämmitys v.-10, pihanpuolen kivijalkaan lisätty patolevy ja routaeristykset v.-11, yläkerran kylmään ullakkotilaan rakennettu makuuhuone sekä rakenteita vahvistettu, kaupungin puoleiseen päätyyn lisätty kaksi ikkunaa, yläkerran lämpöeristykset tarkistettu ja lisätty nykyvaatimusten mukaiseksi v.-12, talon puuvuoraus maalattu, lisätty Velco-raitisilmaventtiili ruokahuoneeseen v.-13, sähköpääkeskus vaihdettu uuteen sekä sähköjärjestelmä tarkastettu, lisätty takan läheisyyteen Velco-raitisilmaventtiili v.-15
EnergiatodistusEi lain edellyttämää energiatodistusta
YleiskuntoHyvä

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistusOmatontti
Tontin pinta-ala608,0 m²
KaavoitustilanneAsemakaava
Lisätietoa kaavoituksestaPorin kaupunki

Materiaalit, varustelu ja lämmitys

RakennusmateriaalitHirsi/puuvuoraus
Kattotyyppiharja/pelti
Maastotasaista
nurmikkoa
Kunnallistekniikkakaupungin
LämmitysSähköpatterit, varaava takka, 2 kpl ilmalämpöpumppuja

Keittiö

KuvausJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot.

WC- ja pesutilat

KuvausAlakerran wc:ssä suihku, lattialämmitys, tuuletin. Yläkerran pesuhuoneessa lattialämmitys, pk.liitäntä, saunassa ns. muotolauteet.
Oma saunaOn

Muut tilat

Muiden tilojen kuvausAlakerrassa 2-3h+k+wc/suihku, yläkerrassa 2h+pukuhuone+vh+ph+s n. 130/170 m2. Kellarikerroksessa ainoastaan ns. maakellari muuten avoin, käynti ulkokautta. Kylmä ulkovarasto.

Lisätiedot

KuvausHirsirunkoinen rakennus joka alun perin rak. 1860-luvulla ja laajennettu pihan puolelle v. 1929. Talo sijaitsee kaavassa alueella "jolla ympäristö säilytetään", eli mahdollisessa lisärakentamisessa tai muutoksissa kaavoituksen suojelumerkintä ohjaa ko. luvan ehtoja. Pintamateriaalit: Lattiamateriaalit: asuintilat laminaatti, pesuhuoneessa ja wc:ssä laatta. Seinämateriaalit: pesuhuoneessa ja wc:ssä laatta, muualla osin maalattu, osin tapetoitu.