Luvianpuistokatu 6 as

Kerrostalo | Pori, Riihiketo | 55,0 m²

mh. 55 541,57 €
vh. 59 000 €

Kiva kaksio lähellä lähes kaikkea. Kun kyseessä on kulmahuoneisto niin huoneet ovat kunnon kokoisia, lisäksi on tilava vaatehuone. Yhtiössä tehty paljon hyviä remontteja mm. isot, lasitetut parkekkeet, ulkovuoraus sekä viemäreiden sukitus ja hissien uusiminen. Kävelymatka uudelle kampukselle, matkakeskukseen ja keskikaupungille. Tähän kannattaa tutustua.

Etuoven tunniste70004696
TilaMyynnissä
Huonetyypit2h+k+vaatehuone+p
Asuinpinta-ala55,0 m²
Kokonainspinta-ala55,0 m²
SijaintiLuvianpuistokatu 6 as, 28100 Pori
Hinta55 541,57 €
Velaton hinta59 000 €

Pasi Törmälä LKV

Kiinteistökonsultit Törmälä Oy 0752313-8

050 569 3792

Kohteen perustiedot

SijaintiLuvianpuistokatu 6 as, 28100 Pori
MaaSuomi
Asumis-omistusmuotoOmistusasunto
VapautuuVapautuminen sopimuksen mukaan
Rakennusvuosi1959
Kuvaus2h+k+vaatehuone+p
Huonelukumäärä2
Asuinpinta-ala55,0 m²
Kokonainspinta-ala55,0 m²
Huoneistojen lukumäärä32
Kerrossijainti2/8
Huoneiston numero8
Osakkeiden numerot1670-1932
MaanvuokraajaPorin kaupunki
Vuokra-aika31.12.2078
Rahoitusvastike184,10 € / kk
Hoitovastike228,81 € / kk
Velkaosuus3 458,43 €
Pitkäaikaiset lainat127 725,25 €
Taloyhtiön omistukset1 kpl 55 m2

Kohteen kuvaus

Tehdyt korjaukset-87 julkisivujen verhous ja lämpöeristäminen, -87 porraskäytävien maalaus, -93 asuntojen ikkunoiden uusiminen karmeineen, -04 saunaremontti, -07 vesikourujen ym. uusiminen, -08 vesikatteen maalaustyö ja ilmanvaihtohormien puhdistaminen, -10 parvekeovien uusiminen, -12 parvekkeiden kuntotutkimus, -13-14 parvekkeiden uusiminen ja parvekelasitus. -18 Ulko-oven uusiminen ja automatisointi, porrashissi ulko-ovelta hissitasolle asti. -18 viemäriremontti sukitusmenetelmällä. -19 hissien uusiminen ja kulun muuttaminen kellarikerroksesta ullakkokerrokseen.
Tulevat korjauksetYhtiön lämmönvaihdin on elinkaarensa loppupäässä ja tulee vaihdettavaksi vuoden 2021 aikana. Samalla lämmönvaihtimen uusimisen aikana säädetään ja tasapainotetaan lämmitys ja uusitaan patteritermostaatit ja -venttiilit. Myös automaattinen paisunta-astia tulee tilikauden -21 aikana uusittavaksi. Päätettiin 2021. Päätettiin tehdä ilmanvaihdon nuohous ja säätö tilikaudella 2021. Kellarikerroksen asbestit päätettiin purkaa 2021 aikana. Purkaminen käynnissä. Suunnitellaan käyttövesiputkistojen uusimista ja alkuperäisten sähköjen uusimista. Päätöstä ei vielä ole. Hallituksen kunnossapitotarveselvitys välittäjällä.
EnergiatodistusOn
EnergialuokkaEnergialuokka: F2013
IsännöitsijäTiina Veijola OP Koti Länsi-Suomi Isännöinti
Kiinteistön hoitoHuoltoliike
Taloyhtiön nimiAsunto-Oy Porin Luvianpuistokatu 6

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistusVuokratontti
Tontin pinta-ala2 007,0 m²
Tontin vuokra4.100,00 EUR/v
KaavoitustilanneAsemakaava
Lisätietoa kaavoituksestaPorin kaupunki
Ikkunoiden suuntalänsi, pohjoinen

Materiaalit, varustelu ja lämmitys

Rakennusmateriaalitkivi
Kattotyyppiaumakatto/peltikate
Vesimaksun selitevesimaksu kulutuksen mukaan
Lämmityskaukolämpö
HissiOn
ParvekeOn
AntennijärjestelmäKaapeli-tv

Keittiö

Kuvausjääkaappi, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot, pyykinpesukone (joka kuuluu kauppaan). Lattiapinnoite: laminaatti

WC- ja pesutilat

Kuvaussuihku, peilikaappi, allaskaappi. Lattia- ja seinäpinnoite: laatta
YhteiskäyttösaunaOn

Muut tilat

Autopaikka20 kpl (paikoista 10 kpl on lämpötolppapaikkoja). Autopaikat ovat yhtiön hallinnassa
Yhteiset tilatulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone, mankeli, pesutupa, sauna, askarteluhuone, huoneistokohtaiset varastot