Lankkutie 4 B

Kerrostalo | Pori, Pihlava | 76,5 m²

mh. 23 000 €
vh. 23 000 €

Hyvällä paikalla Pihlavan keskustassa lähellä palveluja oivallinen asunto.
Tänne voit muuttaa heti, remontoida enemmän tai vähemmän tai asua ilman remontteja.
Mennään katsomaan, ota yhteyttä meihin, mielellämme esittelemme huoneiston.!!

Etuoven tunniste70055854
TilaMyynnissä
Huonetyypit3h+k+p
Asuinpinta-ala76,5 m²
Kokonainspinta-ala76,5 m²
SijaintiLankkutie 4 B, 28800 Pori
Hinta23 000 €
Velaton hinta23 000 €

Leena Finnilä LKV, DV

FL-Talo Oy LKV 0962194-6

0500 865380

Kohteen perustiedot

SijaintiLankkutie 4 B, 28800 Pori
MaaSuomi
Asumis-omistusmuotoOmistusasunto
VapautuuVapautuminen sopimuksen mukaan
Rakennusvuosi1972
Kuvaus3h+k+p
Huonelukumäärä3
Asuinpinta-ala76,5 m²
Kokonainspinta-ala76,5 m²
Huoneistojen lukumäärä28
Kerrossijainti2/4
Huoneiston numeroB 22
Osakkeiden numerot13237-13982
MaanvuokraajaKi Oy Pihlavanpuisto
Vuokra-aika2038
Hoitovastike286,99 € / kk
Muut maksutsaunamaksu 15 EUR/vuoro/kk, autokatos 17 EUR/kk

Kohteen kuvaus

Tehdyt korjauksetParvekkeiden hiekkapuhallus ja maalaus 1995, vesikaton uusinta 1996, ikkunat ja parv.ovien vaihto 1998. Pihlavantelkän ja -tilhen yhteinen lämmönvaihdin uusittu 1998. Saunatilojen "ehostus" 2003. 8 asunnon keittiön lattian korjaus lavuaarin poistoputken lievän vuodon takia 2009. Vastaavien poistoputkien tuenta jokaisessa asunnossa 2009. Saunatilan ilmastointikanaviston uusinta 2009. Autokatokset maalautettu 2010. Rakennuksen ympäryksen maa-aineksen vaihtaminen ja veden poistumisen rakennuksen ympäriltä parantaminen, patolevytys ja salaojien uusinta 2012. Naapuritalon kanssa yhteisen tonttivesijohdon uusinta 2012. Oma kaukolämmön alajakokeskus ja tonttijohto 2012 (ennen yhteinen naapurin kanssa). Parvekelinjojen ulkopuolten, sokkelin ym, huoltomaalaus 2014. Rakennuksen alla olevassa kanaalissa sijaitseva kylmän käyttöveden vaakalinja venttiileineen uusittu 2015. Julkisivujen betonirakenteiden kuntotutkimus 2016. Kuntoarvion päivitys 2017. Väestösuojan kunnostus ja varustaminen 2018. Asuntojen ja yhteisten tilojen palovaroittimet uusittu 2019. Huoneistojen keittiöiden alkuperäiset kiinteät valaisimet uusittu 2019 yhtiön kustannuksella. DNA valokuidulla taloyhtiönetti ja kaapeli-TV 1.1.2022.
Tulevat korjauksetKäyty keskustelua huoneistojen märkätilojen saneerauksesta sekä yhtiön saunatilojen peruskorjauksesta, ei vielä päätöksiä. Julkisivujen betonirakenteiden kuntotutkimus tehty 2016. Hankepäätöksiä ei ole tehty. Patteriventtiilien uusinta ja lämmitysverkoston perussäätö 2022, rahoituksena 15.000 e ylimääräinen vastike yhtensä koko yhtiöstä ja loppurahoitus yhtiön varoista. Ylimääräinen vastike on osakkailta laskutettu ja se tulee maksaa maaliskuun 2023 loppuun mennessä.Työn tekee Vehmasputki Oy. Hallituksen kunnossapitotarveselvitys saatavissa välittäjältä.
EnergiatodistusOn
EnergialuokkaEnergialuokka: C2007
IsännöitsijäKati Ruis Porin Toimistorutiinit Oy
Kiinteistön hoitoHuoltoliike
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pihlavantelkkä

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistusVuokratontti
Tontin pinta-ala3 783,0 m²
Tontin vuokra1.373,72 EUR/v
KaavoitustilanneAsemakaava
Lisätietoa kaavoituksestaPorin kaupunki, kaavoitus
Ikkunoiden suuntalänsi - itä
Kuvaus kohteen rannastaEi rantaa
Palvelut, Koulut: lähellä
Liikenneyhteydetlinja-auto

Materiaalit, varustelu ja lämmitys

Rakennusmateriaalitbetonielementti
Kattotyyppitasakatto/huopakate
Vesimaksu20,00 € / kk
Vesimaksun selite20.00 EUR/kk. Asukasluvun mukaan.
Lämmityskaukolämpö
ParvekeOn
AntennijärjestelmäKaapeli-tv

Keittiö

Kuvausjk/pak, sähköliesi, liesituuletin/talotuuletin

WC- ja pesutilat

Kuvaussuihku, suihkuallas, wc, pesukoneliitäntä, pyykinpesukone
YhteiskäyttösaunaOn

Muut tilat

Autopaikka26, jaetaan jonotusjärjestyksessä
Yhteiset tilatvarastokomero, jäähdyttämätön kellarikomero, pyykinkuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto

Lisätiedot

Kuvauslattioissa parkettia, kaakelia; seinissä tapettia, maalattua pintaa, kaakelia