Kerrostalo | Pori, Aittaluoto | 50,0 m²
mh. 54 549,97 €
vh. 77 000 €
vh. 77 000 €
Upealla paikalla, kävelymatkan päässä torilta juuri remontoitu vaaleansävyinen huoneisto. Valoisa kulmahuoneisto aivan ylimmässä eli 7. kerroksessa. Hienot näköalat josta vaikkapa jokinäköala. Yhtiössä tehty mittava linjasaneeraus v. 2018 jolloin uusittu mm. kylpyhuone, tänä vuonna uusittu keittiö ja tehty myös muissa tiloissa pintaremontti mm. lattioissa helppohoitoinen ja kestävä vinyylilankku.
| Etuoven tunniste | 7947325 |
|---|---|
| Tila | Myynnissä |
| Huonetyypit | 2h+k+p |
| Asuinpinta-ala | 50,0 m² |
| Kokonainspinta-ala | 50,0 m² |
| Sijainti | Kuninkaanlahdenkatu 12 as, 28100 Pori |
| Hinta | 54 549,97 € |
| Velaton hinta | 77 000 € |
Pasi Törmälä LKV
Kiinteistökonsultit Törmälä Oy 0752313-8
050 569 3792
Kohteen perustiedot
| Sijainti | Kuninkaanlahdenkatu 12 as, 28100 Pori |
|---|---|
| Maa | Suomi |
| Asumis-omistusmuoto | Omistusasunto |
| Vapautuu | Heti vapaa |
| Rakennusvuosi | 1960 |
| Kuvaus | 2h+k+p |
| Huonelukumäärä | 2 |
| Asuinpinta-ala | 50,0 m² |
| Kokonainspinta-ala | 50,0 m² |
| Huoneistojen lukumäärä | 35 |
| Kerrossijainti | 7. ylin/7 |
| Huoneiston numero | 34 |
| Osakkeiden numerot | 1462-1511 |
| Maanvuokraaja | Porin Kaupunki |
| Vuokra-aika | 31.12.2078 |
| Lunastuspykälä | Ei |
| Rahoitusvastike | 103,73 € / kk |
| Hoitovastike | 195,00 € / kk |
| Velkaosuus | 22 450,03 € |
| Pitkäaikaiset lainat | 620 846,00 € |
| Lunastuspykälä | Ei |
Kohteen kuvaus
| Tehdyt korjaukset | Hissi peruskorjattu -96, alapohjan viemärin ja tonttijohdon uusiminen 2001, ikkunat ja parvekeovet uusittu -05, ilmastointikanavien puhdistus ja säätö 2005, julkisivujen betoniosat maalattu ja katto maalattu sekä parvekkeet pinnoitettu -06, saunojen pukuhuoneiden ja kuivaushuoneen korjaus -06, saunan pintojen uusiminen -13, käyttöveden säädin -13, saunan kiukaan uusiminen -14, Molok jätteenkeräysjärjestelmä -14, linjasaneerauksen kokonaissuunnittelu -16, linjasaneeraus, perinteinen menetelmä -17, sähköpääkeskuksenja uusiminen, sähkönousujen ja ryhmäkeskusten uusiminen, ovisummerijärjestelmän asentaminen, antenni- ja atk-järjestelmän uusiminen -17, lukoston sarjoitus, huoneistojen ulko-ovien uusiminen, porraskäytävämaalaus -17, IV-koneen uusiminen, iv kanavien puhdistus ja säätö -17. |
|---|---|
| Tulevat korjaukset | Sisäänkäynnin portaiden ja asfaltin korjaus sekä vesikaton maalaus kesä 2020. Osarahoituksesksi peritään ylimääräinen hoitovastike elokuussa 2020. Hallituksen korjaustarveselvityksessä mainittu: Vesikaton maalaus/pinnoitus, Julkisivun kunnostuksen suunnittelu ja toteutus |
| Energiatodistus | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Energialuokka | Yhtiöllä ei ole voimassa olevaa energiatodistusta |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Isännöitsijä | Markku Huhdanmäki Tilitoimisto Huhdanmäki Oy |
| Kiinteistön hoito | Huoltoyhiö |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Porin Kuninkaanhaka |
Tontti ja kaavoitus
| Tontin omistus | Vuokratontti |
|---|---|
| Tontin pinta-ala | 2 305,0 m² |
| Tontin vuokra | 7.844,00 EUR/v |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
| Lisätietoa kaavoituksesta | Porin kaupunki |
| Ikkunoiden suunta | länsi-pohjoinen |
Materiaalit, varustelu ja lämmitys
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
|---|---|
| Kattotyyppi | Pulpetti/peltikate |
| Vesimaksun selite | mittarin mukaan |
| Lämmitys | Kaukolämpö |
| Hissi | On |
| Parveke | On |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
Keittiö
| Kuvaus | Jääkaappi/pakastin 2016, induktioliesi 2020, astianpesukone 2020, liesituuletin 2020. Kaapistot jalattia- ja seinäpinnat uusittu 2020. Lattiapinnoite: vinyylilankkulattia |
|---|
WC- ja pesutilat
| Kuvaus | suihku, suihkuseinä, pk.liitäntä, lattialämmitys. Lattia- ja seinäpinnoitteet laatta. Remontoitu putkiremontin yhteydessä 2018 |
|---|---|
| Yhteiskäyttösauna | On |
Muut tilat
| Autopaikka | 20 (joista autotalleja 4 ja lämpötolppia 16 kpl, kaikki yhtiön hallussa) |
|---|---|
| Yhteiset tilat | Varastokomerot, kerhohuone, kuivaushuone, pesutupa ja sauna, pyöräsuoja |
Lisätiedot
| Kuvaus | iso vaatehuone jossa mm. ikkuna |
|---|
