Korpraalintie 41 B

Kerrostalo | Pori, Vähärauma | 78,0 m²

mh. 47 839,01 €
vh. 58 000 €

Hyvällä paikalla, Vähärauman palveluiden vieressä sijaitseva koti. Tilava, 1 krs. läpitalon huoneisto jossa todella toimiva pohjaratkaisu. Kunnon kokoiset makuuhuoneet ja tilava olohuone. Yhtiössä tehty juuri käyttövesiputkien uusiminen sekä porraskäytävien kunnostus. Mahdollisuus ostaa myös autotalli. Nyt tilaisuus ostaa omaksi edullinen hyvä koti.

Etuoven tunniste7968789
TilaMyynnissä
Huonetyypit3h+k+p
Asuinpinta-ala78,0 m²
Kokonainspinta-ala78,0 m²
SijaintiKorpraalintie 41 B, 28600 Pori
Hinta47 839,01 €
Velaton hinta58 000 €

Pasi Törmälä LKV

Kiinteistökonsultit Törmälä Oy 0752313-8

050 569 3792

Kohteen perustiedot

SijaintiKorpraalintie 41 B, 28600 Pori
MaaSuomi
Asumis-omistusmuotoOmistusasunto
VapautuuVapautuminen sopimuksen mukaan
Rakennusvuosi1968
Kuvaus3h+k+p
Huonelukumäärä3
Asuinpinta-ala78,0 m²
Kokonainspinta-ala78,0 m²
Huoneistojen lukumäärä45
Kerrossijainti1/3
Huoneiston numeroB 11
Osakkeiden numerot105620-119801
Rahoitusvastike92,18 € / kk
Hoitovastike265,20 € / kk
Velkaosuus10 160,99 €
Pitkäaikaiset lainat284 077,73 €

Kohteen kuvaus

Tehdyt korjaukset-92 julkisivuremontti, -92 vesikaton peruskorjaus, kattomuodon muutos harjakatoksi, -03 A-siiven kadunpuoleisen julkisivun seinä- ja ovipaneelien uusiminen sekä sokkeli- ja paneelipintojen maalaus, -05 rakennuksen ulkopuolisten viemäröintien- ja salaojien osakorjauksia, -06 saunaosaston ja pesutuvan peruskorjaus, -08 kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen, -09 kuntoarvion ja putkiston kuntotutkimuksen laadinta. Nähtävänä isännöintitoimistossa, -11 ikkunoiden ja parvekovien uusiminen, -13 piha-alueen osa-asfaltointi, routineiden liittymien korjaukset, jätepisteen varustaminen Molok syväkeräysastioilla, rakennuksen sokkeliosan panelointi ja maalaus sekä ulko-ovien maalaus, -15 linjasaneerauksen hankesuunnittelu, -17 pohjaviemäri uusittu, -18 piha-alueen asfaltointi, -20 ilmastointikanavien puhdistus, -20 porraskäytävien uudistaminen, -20 käyttövesiputkien uusiminen.
Tulevat korjauksetKunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: JULKISIVUT: huoltomaalaus. PARVEKKEET: kuntotutkimus. IKKUNAT- JA ULKO-OVET: ulko-ovien uusiminen. VEISI- JA VIEMÄRIJÄRJESTELMÄ: pystyviemärien sukitus (jatketaan toteutussuunnittelua).
EnergiatodistusOn
EnergialuokkaEnergialuokka: F2013
IsännöitsijäPasi Huhtala OP Koti Länsi-Suomi Isännöinti Oy
Kiinteistön hoitohuoltoliike
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Korpraalintie 41

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistusOmatontti
Tontin pinta-ala6 838,5 m²
KaavoitustilanneAsemakaava
Lisätietoa kaavoituksestaPorin kaupunki
Ikkunoiden suuntaitä-länsi

Materiaalit, varustelu ja lämmitys

Rakennusmateriaalitbetoni
Kattotyyppiharjakatto/peltikate
Vesimaksu20,00 € / kk
Vesimaksun selite20.00 EUR/kk. Asukasluvun mukaan.
Lämmityskaukolämpö
ParvekeOn
AntennijärjestelmäKaapeli-tv

Keittiö

Kuvausjääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin. Lattiapinnoite muovimatto

WC- ja pesutilat

Kuvaussuihku, kylpyamme, peilikaappi, pk.liitäntä. Lattia- ja seinäpinnoitteet muovimatto.
YhteiskäyttösaunaOn

Muut tilat

Autopaikkayhteensä 27 kpl. (autotalleja 11 kpl ja lämpötolppapaikkoja 16 kpl)
Yhteiset tilatkerhohuone, väestösuoja, mankelihuone, ulk.välinevarasto, pesutupa, mankeli, huoneistokohtaiset varastot

Lisätiedot

KuvausMahdollisuus ostaa myös autotalli nro 7. Hinta 2.500 euroa. Tallista ei peritä vastiketta vain sähkö. Yhtiössä tehty käyttövesiputkien uusiminen ja porraskäytävien kunnostaminen v. 2020. Kokonaiskustannukset 380.000 EUR. Yhiökokousta ei ole päästy pitämään koronaepidemian vuoksi koko vuotena. Kokous tullaan pitämään vuoden 2121 aikana.