Korpraalintie 41 B

Kerrostalo | Pori, Vähärauma | 78,0 m²

mh. 37 465 €
vh. 46 000 €

Hyvällä paikalla, Vähärauman palveluiden vieressä sijaitseva koti. Tilava, 1 krs. läpitalon huoneisto, jossa todella toimiva pohjaratkaisu. Kunnon kokoiset makuuhuoneet ja tilava olohuone. Yhtiössä tehty juuri käyttövesiputkien uusiminen sekä porraskäytävien kunnostus. Mahdollisuus ostaa myös autotalli. Nyt tilaisuus ostaa omaksi edullinen hyvä koti.

Etuoven tunniste70045699
TilaMyynnissä
Huonetyypit3h+k+p
Asuinpinta-ala78,0 m²
Kokonainspinta-ala78,0 m²
SijaintiKorpraalintie 41 B, 28600 Pori
Hinta37 465 €
Velaton hinta46 000 €

Leena Finnilä LKV, DV

FL-Talo Oy LKV 0962194-6

0500 865380

Kohteen perustiedot

SijaintiKorpraalintie 41 B, 28600 Pori
MaaSuomi
Asumis-omistusmuotoOmistusasunto
VapautuuVapautuminen sopimuksen mukaan
Rakennusvuosi1968
Kuvaus3h+k+p
Huonelukumäärä3
Asuinpinta-ala78,0 m²
Kokonainspinta-ala78,0 m²
Huoneistojen lukumäärä45
Kerrossijainti1/3
Huoneiston numeroB 11
Osakkeiden numerot105620-119801
Rahoitusvastike92,18 € / kk
Hoitovastike265,20 € / kk
Velkaosuus8 535,00 €
Pitkäaikaiset lainat241 465,73 €

Kohteen kuvaus

Tehdyt korjaukset-92 julkisivuremontti, vesikaton peruskorjaus, kattomuodon muutos harjakatoksi, -03 A-siiven kadunpuoleisen julkisivun seinä- ja ovipaneelien uusiminen sekä sokkeli- ja paneelipintojen maalaus, -05 rakennuksen ulkopuolisten viemäröintien- ja salaojien osakorjauksia, -06 saunaosaston ja pesutuvan peruskorjaus, -08 kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen, -09 kuntoarvion ja putkiston kuntotutkimuksen laadinta. Nähtävänä isännöintitoimistossa, -11 ikkunoiden ja parvekovien uusiminen, -13 piha-alueen osa-asfaltointi, routineiden liittymien korjaukset, jätepisteen varustaminen Molok syväkeräysastioilla, rakennuksen sokkeliosan panelointi ja maalaus sekä ulko-ovien maalaus, -15 linjasaneerauksen hankesuunnittelu, -17 pohjaviemäri uusittu, -18 piha-alueen asfaltointi, -20 ilmastointikanavien puhdistus, porraskäytävien uudistaminen, käyttövesiputkien uusiminen, -21 ilmanvaihtokanavien nuohous.
Tulevat korjauksetKunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, esitetty yhtiökokouksessa 21.3.2022. JULKISIVUT: huoltomaalaus. PARVEKKEET: kuntotutkimus (2022-2023). IKKUNAT- JA ULKO-OVET: ulko-ovien uusiminen (2022). VESIKATTO:kunnon seuranta (2022-2025). VESI- JA VIEMÄRIJÄRJESTELMÄ: pystyviemärien sukitus (jatketaan toteutussuunnittelua)(2023-2025), c portaassa osa tehty. ILMANVAIHTO: kuntokartoitus. LÄMMITYSJÄRJESTELMÄT: kuntokartoitus.
EnergiatodistusOn
EnergialuokkaEnergialuokka: F2013
IsännöitsijäPasi Huhtala OP Koti Länsi-Suomi Oy
Kiinteistön hoitohuoltoliike
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Korpraalintie 41

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistusOmatontti
Tontin pinta-ala6 838,5 m²
KaavoitustilanneAsemakaava
Lisätietoa kaavoituksestaPorin kaupunki
Ikkunoiden suuntaitä-länsi
Kuvaus kohteen rannastaEi rantaa

Materiaalit, varustelu ja lämmitys

Rakennusmateriaalitbetoni
Kattotyyppiharjakatto/peltikate
Vesimaksu20,00 € / kk
Vesimaksun selite20.00 EUR/kk. Asukasluvun mukaan.
Lämmityskaukolämpö
ParvekeOn
AntennijärjestelmäKaapeli-tv

Keittiö

Kuvausjääkaappi/pakastin, induktioliesi, liesituuletin. Lattiapinnoite: muovimatto

WC- ja pesutilat

Kuvaussuihku, kylpyamme, peilikaappi, pesukoneliitäntä. Lattia- ja seinäpinnoitteet: muovimatto, seinissä osittain laatta, osittain maalattu pinta.
YhteiskäyttösaunaOn

Muut tilat

Autopaikka27 kpl, taloyhtiö vuokraa: 16 lämpötolppapaikkaa ja 11 autotallia.
Yhteiset tilatkerhohuone, väestösuoja, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, mankeli, huoneistokohtaiset varastot

Lisätiedot

KuvausMahdollisuus ostaa myös autotalli nro 7. Hinta 2.000 euroa. Tallista ei peritä vastiketta vain sähkö. Yhtiössä tehty käyttövesiputkien uusiminen ja porraskäytävien kunnostaminen v. 2020. Kokonaiskustannukset 380.000 EUR. Päätetty ulko-ovien uusimisesta automaattisella aukaisulaitteella 2022.