Koivistonpuistikko 41 A

Kerrostalo | Pori, Uusikoivisto | 71,0 m²

mh. 57 812,41 €
vh. 62 000 €

Mikäli sinulla ei ole kiire muuttaa, niin osta tästä edullisesti nyt ja muuta kesällä putkiremontin jälkeen. Siltikään hinta ei kokonaisuudessaan ole kuin hieman yli 100 000 euroa, vaikka huoneisto on entistä upeampi hyvässä yhtiössä,
joten huoletonta asumista jatkossa. Keväällä tehtävällä putkiremontilla saa yhtiö kauan odotetun remonttihaasteen päätökseen. Asunnossa on laadukas keittiö integroidulla astianpesukoneella ja jääkaappipakastimella, olohuone on tilava, josta kulku lasitetulle parvekkeelle. Laatoitettu kylpyhuone uudistetaan kevään kuluessa, materiaaleihin voi omistaja vaikuttaa.
Myyjä ottaa huomioon vaihdossa pienen edullisen talon mikäli sinulla on sellainen tarjota.

Etuoven tunniste70014369
TilaMyynnissä
Huonetyypit2mh+oh+k+vh+kph+p
Asuinpinta-ala71,0 m²
Kokonainspinta-ala71,0 m²
SijaintiKoivistonpuistikko 41 A, 28130 Pori
Hinta57 812,41 €
Velaton hinta62 000 €

Airi Leppänen LKV

Kiinteistönvälitys Airi Leppänen LKV Ky 1768768-9

040 5965357

Kohteen perustiedot

SijaintiKoivistonpuistikko 41 A, 28130 Pori
MaaSuomi
Asumis-omistusmuotoOmistusasunto
VapautuuVapautuminen sopimuksen mukaan
Rakennusvuosi1969
Kuvaus2mh+oh+k+vh+kph+p
Huonelukumäärä3
Asuinpinta-ala71,0 m²
Kokonainspinta-ala71,0 m²
Lisätietoja pinta-alastaYhtiöjärjestyksen mukaan ei tarkistusmitattu.
Huoneistojen lukumäärä28
Kerrossijainti3/7
Huoneiston numeroA 6
Osakkeiden numerot1757-2079
Rahoitusvastike75,71 € / kk
Hoitovastike250,63 € / kk
Muut maksut3EUR, pistokepaikka 6EUR/kk, sauna 8 EUR/kk
Velkaosuus4 187,59 €

Kohteen kuvaus

Tehdyt korjaukset-96,-97,-99 asuntojen kylpyhuoneet korjattu, -98 lämmönvaihdin uusittu, -99 patteriventtiilit uusittu ja tehty lämmitysverkoston perussäätö, -00 paikoitusalue asfaltoitu, -01-02 eteläpuolen ikkunat ja parvekeovet uusittu, -05 julkisivun peruskorjaus, pohjoispuolen ikkunat ja parvekkeet korjattu ja lasitettu, ilmanvaihtokanavat nuohottu sekä puhjaviemäri uusittu, -06 sauna ja pesutilat peruskorjattu, -07 yhtiön eteläsivun ja länsipäädyn salaojat uusittu ja lisätty pumppukaivo, 09 kattotasanteen ja tuuletusparvekkeen korjaukset, -12-13 maalattu porraskäytävät, -13 maalattu kellarikerroksen seinät vaihdettu poistopuhallin huippuimuriksi ilmanvaihtokanavat puhdistettu ja ilmamäärät mitattu/säädetty, -15 päädyn ulko-ovi uusittu, vesikatto maalattu, piha-aluetta uusittu, -16-17 hissit peruskorjattu, -17 tuuletusparvekkeen käyntiovet uusittu, -18 uusittu lukitusjärjestelmä ja asuntojen ulko-ovien pintalukko, -19 lämmönvaihdin uusittu, -20 salaojat, kosteudeneristys,kaivot, asfaltointikorjaus.
Tulevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksessä seur. viidelle vuodelle on julkisivujen mahdollinen huoltopesu, parvekkeiden elementtien korjaus ja vesien poistoputkien asennus, katon huoltotiivistykset, kylmiömuutokset ym tilamuutokset linjasaneerauksen yhteydessä, linjasaneeraus, ilmanvaihdon tarvittavat korjaukset ja huollot, sähkö- ja teletekniikan uusiminen, yhteistilojen valaistuksen uusiminen. Yhtiössä alkaa linjasaneeraus ja parvekkeiden korjaus vuoden 2022 alkupuolella. Valmis kesällä 2022. Näistä saat lisäselvitystä välittäjältä. Tämän huoneiston osuus noin 43 500euroa, jonka voi joko maksaa pois tai maksaa vähitellen rahoitusvastikkeena.
EnergiatodistusOn
EnergialuokkaEnergialuokka: F2013
YleiskuntoHyvä
IsännöitsijäKirsi-Marja Auvinen Sakipa Oy Isännöinti
Kiinteistön hoitoEteläkoivulan Lämpö Oy
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Porin Koivistonpuistikko 41

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistusOmatontti
Tontin pinta-ala5 263,0 m²
KaavoitustilanneAsemakaava
Lisätietoa kaavoituksestaPorin kaupunki

Materiaalit, varustelu ja lämmitys

RakennusmateriaalitBetoni
KattotyyppiHarja/pelti
Vesimaksu21,00 € / kk
Vesimaksun selite21.00 EUR/kk. Asukasluvun mukaan.
LämmitysKaukolämpö
ParvekeOn
AntennijärjestelmäKaapeli-tv

Keittiö

KuvausIntegroitu astianpesukone ja jääkaappi/pakastin, keraaminen tasoliesi, liesituuletin

WC- ja pesutilat

KuvausKokonaan laatoitettu, wc, allas, peili, pyykinpesukoneliitin
YhteiskäyttösaunaOn

Muut tilat

Autopaikka28 kpl
Yhteiset tilatUlkoiluväline varasto, kylmäkellari, sauna, huoneistokohtaiset varastot