Eteläpuisto 9 A

Kerrostalo | Pori, Keskusta | 52,0 m²

mh. 85 323,74 €
vh. 95 000 €

Jos puistojen risteys on keskellä Poria niin tässä asunnossa olet lähes keskellä. Wanhan ajan paikallaan rakennetun talon ylimmässä kerroksessa viihtyisä, hieman erilainen kaksio, jossa hienosti yhdistyy sekä wanha-, että nykyaika. Olohuoneen erkkeri-ikkuna ja ikkunalaudat ovat tuulahdus wanhasta ajasta, kun taas kylpyhuone ja erillinen wc tätä uutta aikaa. Ylimpään 6 kerrokseen ei liikenteen melukaan enää tunkeudu. Voit vain nauttia puistonäkymistä.

Etuoven tunniste7962268
TilaMyynnissä
Huonetyypit2h+kk+kh+wc
Asuinpinta-ala52,0 m²
Kokonainspinta-ala52,0 m²
SijaintiEteläpuisto 9 A, 28100 Pori
Hinta85 323,74 €
Velaton hinta95 000 €

Pasi Törmälä LKV

Kiinteistökonsultit Törmälä Oy 0752313-8

050 569 3792

Kohteen perustiedot

SijaintiEteläpuisto 9 A, 28100 Pori
MaaSuomi
Asumis-omistusmuotoOmistusasunto
Vapautumispäivämäärä01.12.2020
Rakennusvuosi1938
Kuvaus2h+kk+kh+wc
Huonelukumäärä2
Asuinpinta-ala52,0 m²
Kokonainspinta-ala52,0 m²
Liikehuoneistopinta-ala1.013,00
Lisätietoja pinta-alastaEi tarkistusmitattu
Huoneistojen lukumäärä80
Liikehuoneistojen lukumäärä12
Kerrossijainti6/6
Huoneiston numeroA 23
Osakkeiden numerot89-94
Rahoitusvastike139,11 € / kk
Hoitovastike165,85 € / kk
Velkaosuus9 676,26 €
Pitkäaikaiset lainat858 075,02 €
Taloyhtiön omistuksetmuut tilat 2 kpl

Kohteen kuvaus

Tehdyt korjauksetV. 2009 Uusittu pihamaan viemäröinti. V. 2010 Uusittu asuinrakennusten vesikatot. Asennettu lumiesteet ja ränninsulatusjärjestelmä. Uusittu vesikaton uusimisen yhteydessä viemärituuletusputket ja vesikaton läpiviennit. Paikattu osa julkisivurappauksesta 2010-2011. V. 2011-2013 Linjasaneeraus jolloin uusittu vesijohdot ja viemärit, saneerattu asuntojen märkätilat ja osa keittiökalusteista, uusittu talon sähköpääkeskus, asuntojen ryhmäkeskukset, sähkö-, antenni- ja puhelinnousujohdot sekä porraskäytävien, vintti- ja kellaritilojen valaistus ja sähköistys, kunnostettu vintti- ja kellaritiloja ja maalattu porraskäytävien seinät ja katot, uusittu ala-aulojen lattiapinnoitteet. V. 2012-2013 Uusittu lukitusjärjestelmä. V. 2013 Uusittu sähkötoiminen pihaportti. Hankittu jätekatos ja pergola. V. 2014 Saunaosaston yläpohjan lämpöeristyksen lisääminen. V. 2019 Uusittu liiketila 1:n vesikatto.
Tulevat korjauksetEi päätettyjä. Hallituksen kunnossapitotarveselvityksessä seuraavalle viidelle vuodelle on on mainittu: Pyöräsuojan kunnostus, ryömintätilan kunnostus, julkisivujen peruskorjaus, parvekkeiden peruskorjaus/uusiminen, tuloventtiilit ikkunoihin, ilmanvaihtokanavien puhdistus, pihavalaistuksen uusiminen.
EnergiatodistusOn
EnergialuokkaEnergialuokka: E2013
IsännöitsijäJari Jokiniemi Porin Isännöintipalvelut Oy
Kiinteistön hoitoJ&H Talohuolto Ky
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Porin Puistokulma

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistusOmatontti
Tontin pinta-ala2 800,0 m²
KaavoitustilanneAsemakaava
Lisätietoa kaavoituksestaPorin kaupunki
Ikkunoiden suuntaItä

Materiaalit, varustelu ja lämmitys

Rakennusmateriaalitpaikallavalu/muuraus
Kattotyyppiharja/saumattu pelti
Vesimaksun seliteVesimaksu, kylmä vesi 3,77 e/m3
Lämmitysvesikeskuslämmitys/kaukolämpö
HissiOn
AntennijärjestelmäKaapeli-tv

Keittiö

Kuvausjääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot. Keittokomeron yhteydessä erillinen ns. kodinhoitotila jossa pesukoneliitäntä. Lattiapinnoite laatta.

WC- ja pesutilat

KuvausSeinä- ja lattiapinnoitteet laatta. Lattialämmitys
YhteiskäyttösaunaOn

Muut tilat

Autopaikka18 autopaikkaa; 2 autotalli/hallipaikkaa
Yhteiset tilatkellarikomero,pyöräsuoja,ullakko