Kerrostalo | Pori | 70,0 m²
mh. 185 000 €
vh. 185 000 €
vh. 185 000 €
Kivan kokoinen ja hyvällä pohjaratkaisulla varustettu huoneisto aivan upeilla näköaloilla.
Olohuoneen ikkunoista ja parvekkeelta näkymät joelle sekä mm. Kirjurinluodolle, voiko näköaloilta enempää vaatia. 5. kerros, hissi maantasalta yms. Tähän huoneistoon kannattaa lähteä heti tutustumaan.
| Etuoven tunniste | 70040516 |
|---|---|
| Tila | Myynnissä |
| Huonetyypit | 3h+k+s+p |
| Asuinpinta-ala | 70,0 m² |
| Kokonainspinta-ala | 70,0 m² |
| Sijainti | Asemamestarinkatu 4 as, 28100 Pori |
| Hinta | 185 000 € |
| Velaton hinta | 185 000 € |
Pasi Törmälä LKV
Kiinteistökonsultit Törmälä Oy 0752313-8
050 569 3792
Kohteen perustiedot
| Sijainti | Asemamestarinkatu 4 as, 28100 Pori |
|---|---|
| Maa | Suomi |
| Asumis-omistusmuoto | Omistusasunto |
| Vapautuu | Heti vapaa |
| Rakennusvuosi | 2002 |
| Kuvaus | 3h+k+s+p |
| Huonelukumäärä | 3 |
| Asuinpinta-ala | 70,0 m² |
| Kokonainspinta-ala | 70,0 m² |
| Huoneistojen lukumäärä | 39 |
| Kerrossijainti | 5/8 |
| Huoneiston numero | 27 |
| Osakkeiden numerot | 48922-51243 |
| Lunastuspykälä | Yhtiöllä |
| Hoitovastike | 196,00 € / kk |
| Pitkäaikaiset lainat | 60 648,08 € |
| Lunastuspykälä | Yhtiöllä |
Kohteen kuvaus
| Tehdyt korjaukset | -12 puujulkisivujen huoltomaalaus. -13 ilmastointikanavien puhdistus, käyttöveden paineenkorotuspumppu uusittu. -15 parvekelasien huolto. -17 takapihan istutusallas asennettu. -19 lukituksen uusiminen, turvapuhelinjärjestelmän poistaminen, palovaroitinjärjestelmän saneeraus ja rakennusautomaatiojärjestelmän uusiminen (Ouman). -20 julkisivun vuotovahinkokorjaus (kaakko-eteläseinä), sekä pohjois-itäseinän rakenteiden tarkastus. Kunnossapitotarveselvityksessä on lisäksi mainittu -18 väestösuojan tarkastus, tiiveyskoe ja materiaalien päivittäminen. Pesuhuoneiden silikonisaumojen tarkastus ja niiden tarvittavat vaihdot. -20 Kuluneiden elementtisaumojen uusiminen. Piha-aidan uusiminen. -21 Julkisivun vuotovaurioita kärsineen osan peltikasettien uusiminen |
|---|---|
| Tulevat korjaukset | Ei päätettyjä. Hallituksen kunnossapitotarveselvityksessä on mainittu. -22 Vesikaton kuntotarkastus ja mahdollinen maalaus. As 35 vuotovahinkojen korjaus. -23 Parvekelasien huolto. Ilmastointikanavien puhdistus ja venttiilien säätö. Lämmönvaihtimen uusiminen ja lämmitysverkoston tasapainoitus. -24 Julkisivupintojen kunnostustarvetarkistus (pesu, maalaus). -25 Julkisivurakenteiden tarkastus ja mahdollisten vaurioiden korjaus. (Julkisivun vauriotutkimuksen 13.10.2020 suositus). Porraskäytävien huoltomaalaus. Kuntotutkimus. |
| Energiatodistus | On |
| Energialuokka | Energialuokka: F2013 |
| Isännöitsijä | Anniina Dunder Porin YH-Asunnot Oy |
| Kiinteistön hoito | Kotikatu Pori |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Porin Ruskaluoto |
Tontti ja kaavoitus
| Tontin omistus | Omatontti |
|---|---|
| Tontin pinta-ala | 2 571,0 m² |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
| Lisätietoa kaavoituksesta | Porin kaupunki |
| Ikkunoiden suunta | Länsi-pohjoinen |
Materiaalit, varustelu ja lämmitys
| Rakennusmateriaalit | Betoni,Puu |
|---|---|
| Kattotyyppi | Aumakatto/Pulpettikatto/Huopakate/Peltikate |
| Vesimaksu | 23,00 € / kk |
| Vesimaksun selite | 23.00 EUR/kk. Asukasluvun mukaan. |
| Lämmitys | Vesikeskuslämmitys, kaukolämpö |
| Hissi | On |
| Parveke | On |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
Keittiö
| Kuvaus | sähköliesi, liesituuletin, viileäkaappi, pakastinkaappi, mikro. Kaapistot. Lattiapinnoite: parketti |
|---|
WC- ja pesutilat
| Kuvaus | wc-istuin, kylpyhuonekalusteet, pk.liitäntä. Lattialämmitys.Lattia- ja seinäpinnoite: laatta |
|---|---|
| Oma sauna | On |
| Saunan kuvaus | sähkökiuas. Ikkuna josta näköala joelle. Seinäpinnoite: paneli, lattiapinnoite: laatta |
Muut tilat
| Autopaikka | Yhteensä 30 kpl. Joista 21 autotallia osakkeina. Yhtiö omistaa 9 autopaikkaa jotka vuokrataan. |
|---|---|
| Yhteiset tilat | huoneistokohtaiset varastot, väestösuoja, Ulkoiluvälinevarasto |
