Asemamestarinkatu 4 as

Kerrostalo | Pori | 70,0 m²

mh. 185 000 €
vh. 185 000 €

Kivan kokoinen ja hyvällä pohjaratkaisulla varustettu huoneisto aivan upeilla näköaloilla.
Olohuoneen ikkunoista ja parvekkeelta näkymät joelle sekä mm. Kirjurinluodolle, voiko näköaloilta enempää vaatia. 5. kerros, hissi maantasalta yms. Tähän huoneistoon kannattaa lähteä heti tutustumaan.

Etuoven tunniste70040516
TilaMyynnissä
Huonetyypit3h+k+s+p
Asuinpinta-ala70,0 m²
Kokonainspinta-ala70,0 m²
SijaintiAsemamestarinkatu 4 as, 28100 Pori
Hinta185 000 €
Velaton hinta185 000 €

Pasi Törmälä LKV

Kiinteistökonsultit Törmälä Oy 0752313-8

050 569 3792

Kohteen perustiedot

SijaintiAsemamestarinkatu 4 as, 28100 Pori
MaaSuomi
Asumis-omistusmuotoOmistusasunto
VapautuuHeti vapaa
Rakennusvuosi2002
Kuvaus3h+k+s+p
Huonelukumäärä3
Asuinpinta-ala70,0 m²
Kokonainspinta-ala70,0 m²
Huoneistojen lukumäärä39
Kerrossijainti5/8
Huoneiston numero27
Osakkeiden numerot48922-51243
LunastuspykäläYhtiöllä
Hoitovastike196,00 € / kk
Pitkäaikaiset lainat60 648,08 €
LunastuspykäläYhtiöllä

Kohteen kuvaus

Tehdyt korjaukset-12 puujulkisivujen huoltomaalaus. -13 ilmastointikanavien puhdistus, käyttöveden paineenkorotuspumppu uusittu. -15 parvekelasien huolto. -17 takapihan istutusallas asennettu. -19 lukituksen uusiminen, turvapuhelinjärjestelmän poistaminen, palovaroitinjärjestelmän saneeraus ja rakennusautomaatiojärjestelmän uusiminen (Ouman). -20 julkisivun vuotovahinkokorjaus (kaakko-eteläseinä), sekä pohjois-itäseinän rakenteiden tarkastus. Kunnossapitotarveselvityksessä on lisäksi mainittu -18 väestösuojan tarkastus, tiiveyskoe ja materiaalien päivittäminen. Pesuhuoneiden silikonisaumojen tarkastus ja niiden tarvittavat vaihdot. -20 Kuluneiden elementtisaumojen uusiminen. Piha-aidan uusiminen. -21 Julkisivun vuotovaurioita kärsineen osan peltikasettien uusiminen
Tulevat korjauksetEi päätettyjä. Hallituksen kunnossapitotarveselvityksessä on mainittu. -22 Vesikaton kuntotarkastus ja mahdollinen maalaus. As 35 vuotovahinkojen korjaus. -23 Parvekelasien huolto. Ilmastointikanavien puhdistus ja venttiilien säätö. Lämmönvaihtimen uusiminen ja lämmitysverkoston tasapainoitus. -24 Julkisivupintojen kunnostustarvetarkistus (pesu, maalaus). -25 Julkisivurakenteiden tarkastus ja mahdollisten vaurioiden korjaus. (Julkisivun vauriotutkimuksen 13.10.2020 suositus). Porraskäytävien huoltomaalaus. Kuntotutkimus.
EnergiatodistusOn
EnergialuokkaEnergialuokka: F2013
IsännöitsijäAnniina Dunder Porin YH-Asunnot Oy
Kiinteistön hoitoKotikatu Pori
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Porin Ruskaluoto

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistusOmatontti
Tontin pinta-ala2 571,0 m²
KaavoitustilanneAsemakaava
Lisätietoa kaavoituksestaPorin kaupunki
Ikkunoiden suuntaLänsi-pohjoinen

Materiaalit, varustelu ja lämmitys

RakennusmateriaalitBetoni,Puu
KattotyyppiAumakatto/Pulpettikatto/Huopakate/Peltikate
Vesimaksu23,00 € / kk
Vesimaksun selite23.00 EUR/kk. Asukasluvun mukaan.
LämmitysVesikeskuslämmitys, kaukolämpö
HissiOn
ParvekeOn
AntennijärjestelmäKaapeli-tv

Keittiö

Kuvaussähköliesi, liesituuletin, viileäkaappi, pakastinkaappi, mikro. Kaapistot. Lattiapinnoite: parketti

WC- ja pesutilat

Kuvauswc-istuin, kylpyhuonekalusteet, pk.liitäntä. Lattialämmitys.Lattia- ja seinäpinnoite: laatta
Oma saunaOn
Saunan kuvaussähkökiuas. Ikkuna josta näköala joelle. Seinäpinnoite: paneli, lattiapinnoite: laatta

Muut tilat

AutopaikkaYhteensä 30 kpl. Joista 21 autotallia osakkeina. Yhtiö omistaa 9 autopaikkaa jotka vuokrataan.
Yhteiset tilathuoneistokohtaiset varastot, väestösuoja, Ulkoiluvälinevarasto