Annankatu 18 as

Kerrostalo | Pori, Keskusta | 35,5 m²

sp. 89 000 €
vh. 89 000 €

Juuri remontoitu huoneisto hyvässä taloyhtiössä aivan keskustan tuntumassa. Huoneistossa kaikki tarpeellinen, sauna, iso lasitettu parveke, valoisa keittiö ja tilava olohuone sekä hissi ja tosiaan juuri tehty mittavä sisäremontti jossa laitettu mm. keittiö sekä pesutilat. ja asuintilojen pinnoitteet. Hyvä sijoitus jossa pitkäaikainen vuokralainenkin jo valmiina.

Etuoven tunniste	7915164
Tila	Myynnissä
Huonetyypit	1h+k+s+p
Asuinpinta-ala	35,5 m²
Kokonainspinta-ala	35,5 m²
Sijainti	Annankatu 18 as, 28100 Pori
Hinta	89 000 €
Velaton hinta	89 000 €
Huoneiston vuokratulot	466.00

Pasi Törmälä LKV

Kiinteistökonsultit Törmälä Oy 0752313-8

050 569 3792

kotikonsultit@kotikonsultit.fi

Kohteen perustiedot

Sijainti	Annankatu 18 as, 28100 Pori
Maa	Suomi
Asumis-omistusmuoto	Omistusasunto
Vapautuu	vuokrattu
Rakennusvuosi	1990
Kuvaus	1h+k+s+p
Huonelukumäärä	1
Asuinpinta-ala	35,5 m²
Kokonainspinta-ala	35,5 m²
Liikehuoneistopinta-ala	103,00
Huoneistojen lukumäärä	27
Liikehuoneistojen lukumäärä	2
Kerrossijainti	2/4
Huoneiston numero	14
Osakkeiden numerot	6316-6670
Huoltovastike	122,12 € / kk
Pitkäaikaiset lainat	19,78 €

Kohteen kuvaus

Peruskorjaukset	v. 2006 ikkunoiden ulkopuolinen maalaus. Autotallien ovien ulkopuolinen panelointi. Jätekatos rakennettu. v. 2010 märkätilojen saneeraus. v. 2011 ikkunapeltien kiinnitystä parannettu, vesikalusteet korjattu. v. 2012 aita korjattu ja maalattu, iv-kanavat nuohottu, ilmamäärät säädetty ja iv-kone huollettu, ala-aula maalattu. v. 2013 asennettu Ekonor Lämpövahti, kiertovesipumput uusittu, lämmitysjärjestelmä perussäädetty. v. 2014 rakennettu sadevesijärjestelmä, korjattu pihan asvaltointia, ikkunat ja parvekeovet uusittu. v. 2015 rappukäytävien ja pyöräsuojan valaistuksen uusiminen LED-valoihin. v. 2016 sokeli ja sisäänkäynnin puuosat maalattu, talon ja asfaltin vällinen rako täytetty, suoritettu väestösuojan tarkastus ja laadittu sen käyttöönottosuunnitelma, hissi uusittu. v. 2017 säädetty lämmityksen automatiikka, lisätty ulkovalaisin. v. 2018 maalattu ala-aulan katto ja seinät, uusittu lämmitysautomatiikka, korjattu lämpöputkien läpivientejä.
Tulevat saneeraukset	Ei päätettyjä. Hallituksen kunnossapitotarveselvityksessä seuraavalle viidelle vuodelle on mainittu vuodelle 2019 Pihan kunnostus: nurmikon kunnostus + A5 kukkapenkit nurmikoksi, päälystevaurion korjaus parkkipaikan viemärin ympäriltä, kantojen (2 kpl) jyrsintä, lipputanko poistetaan. Muita suunnitelmia ei ole
Energiatodistus	On
Energialuokka	Energialuokka: D2007
Isännöitsijä	Veikko Lahtinen Realia Isännöinti Oy, Pori
Kiinteistön hoito	Huoltoliike
Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Porin Annankatu 18

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus	Omatontti
Tontin pinta-ala	1 452,0 m²
Kaavoitustilanne	Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta	Porin kaupunki
Ikkunoiden suunta	kaakko, pihalle
Palvelut	keskusta

Materiaalit, varustelu ja lämmitys

Rakennusmateriaalit	betoni
Kattotyyppi	tasakatto/huopakate
Vesimaksu	18,00 € / kk
Vesimaksun selite	18.00 EUR/kk. Asukasluvun mukaan.
Lämmitys	kaukolämpö
Hissi	On
Parveke	On
Antennijärjestelmä	Kaapeli-tv

Keittiö

Kuvaus	jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin ja astianpesukone. Kaapistot. Sekä koneet, että keittiökaapistot uusittu 2019

WC- ja pesutilat

Kuvaus	suhku, pk.liitäntä. Oma sauna. Sauna ja pesuhuone uusittu 2019
Oma sauna	On

Muut tilat

Autopaikka	18 kpl. Jonotuslistan mukaan
Yhteiset tilat	ulkoiluvälinevarasto, väestösuoja, huoneistokohtaiset varastot

Lisätiedot

Kuvaus	Lattiapinnoitteet: kylpyhuone ja sauna laatta muualla laminaatti. Seinäpinnoitteet: osin tapetti, osin maalattu. Pinnat remontoitu 2019.
Kohde-esite	3.3.2019 sattunut vesivahinko. Kylpyhuoneesta tulvinut vesi asuintiloihin (myös alakertaan). Tämän jälkeen kuivaus- yms. toimenpiteiden jälkeen pinnat ovat uusittu. Satakunnan Vahinkopalvelu Oy:n vahinkokartoitus sekä selvitys tehdyistä korjauksista välittäjällä.