Alahangantie 2 B

Kerrostalo | Pori, Pormestarinluoto | 50,5 m²

mh. 34 284,57 €
vh. 37 000 €

Ylimmän kerroksen näköalahuoneisto. Todella avarat näköalat. Toimivalla pohjaratkaisulla toteutettu pieni kaksi jossa kuitenkin kaikki tarpeellinen. V. 2016 remontoitu tilava kylpyhuone, kunnon makuuhuone jossa myös vaatehuone. Ikkunallinen keittokomero. Hissi maan tasalta. Huoneistossa asustaa nyt hyvä, pitkäaikainen vuokralainen joten oiva tilanne sijoittajalle.

Etuoven tunniste70015531
TilaMyynnissä
Huonetyypitetelä
Asuinpinta-ala50,5 m²
Kokonainspinta-ala50,5 m²
SijaintiAlahangantie 2 B, 28190 Pori
Hinta34 284,57 €
Velaton hinta37 000 €
Huoneiston vuokratulot420.00

Pasi Törmälä LKV

Kiinteistökonsultit Törmälä Oy 0752313-8

050 569 3792

Kohteen perustiedot

SijaintiAlahangantie 2 B, 28190 Pori
MaaSuomi
Asumis-omistusmuotoOmistusasunto
VapautuuVuokrattu
Rakennusvuosi1974
Kuvausetelä
Huonelukumäärä2
Asuinpinta-ala50,5 m²
Kokonainspinta-ala50,5 m²
Huoneistojen lukumäärä42
Kerrossijainti7/7
Huoneiston numeroB 41
Osakkeiden numerot195-198
MaanvuokraajaPorin kaupunki
Vuokra-aika31.5.2033
Rahoitusvastike44,44 € / kk
Hoitovastike207,05 € / kk
Muut maksutlaajakaistamaksu 3,90 e
Velkaosuus2 715,43 €
Pitkäaikaiset lainat79 665,29 €

Kohteen kuvaus

Tehdyt korjaukset-1988 parvekelasit ja sisäänkäyntien katokset asennettu. -88 kaukolämpöverkkoon liittyminen. -94 vesikatto uusittu. -06 kesällä asennettu 16 kpl autolämmitystolppia (kustannukset sisältyvät talousarvioon). -08 elementtisaumojen uusiminen. -10 ikkunat uusittu. -15 ilmanvaihtokanavien nuohous. -17 edustan asfaltointi. -18 ulko-ovien ja automatiikan asennus sekä pääsisäänkäynnin uusiminen. -18 hissien uusiminen.
Tulevat korjauksetSUUNNITELLUT: 28.9.2021 pidetty yhtiökokous päätti jatkaa julisivukorjauksen toteutussuunnittelua. Hankesuunnitelma laadittu. Kustannusarvio on 830.000 e. LISÄTIEDOT ISÄNNÖITSIJÄLTÄ. Vesi- viemärijärjestelmien kuntotutkimus 11/2021. Hallituksen kunnossapitotarveselvitys saatavissa välittäjältä.
EnergiatodistusOn
EnergialuokkaEnergialuokka: F2013
IsännöitsijäSaku Laaksonen Op Koti Länsi-Suomi Isännöinti Oy
Kiinteistön hoitoHuoltoliike
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Porin Pormestarinperäsin

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistusVuokratontti
Tontin pinta-ala3 894,1 m²
Tontin vuokra4.200,00 EUR/v
KaavoitustilanneAsemakaava
Lisätietoa kaavoituksestaPorin kaupunki

Materiaalit, varustelu ja lämmitys

Rakennusmateriaalitbetoni
Kattotyyppitasakatto/Huopakate
Vesimaksu20,00 € / kk
Vesimaksun selite20.00 EUR/kk. Asukasluvun mukaan.
Lämmityskau
HissiOn
AntennijärjestelmäKaapeli-tv

Keittiö

Kuvausjääkaappi, olohuoneen puolella jääkaappi/pakastin, sähköliesi, kaapistot. Lattiapinnoite; laminaatti

WC- ja pesutilat

Kuvaussuihkuseinä, pk.liitäntä, suihku, kylpyhuonekalusto. Lattiapinnoite; muovimatto. Seinäpinnoite; pelti.
YhteiskäyttösaunaOn

Muut tilat

Autopaikka22 kpl, kaikki yhtiön hallinnassa. Autopaikoista 16 kpl on lämpötolpallisia paikkoja. Muihin paikkoihin vapaa pysäköinti
Yhteiset tilatulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone, sauna, huoneistokohtaiset varastot